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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同范本解读
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及有效证件
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
2.3租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及物业管理费
4.1押金金额及退还条件
4.2物业管理费标准及支付方式
5.商铺使用与维护
5.1商铺使用规范
5.2商铺维修责任
5.3商铺装饰装修规定
6.商铺转租与转借
6.1转租条件及程序
6.2转借条件及程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容说明
12.合同签署
12.1签署日期及地点
12.2签署代表签字及盖章
13.其他约定事项
13.1额外条款
13.2不可抗力条款
14.合同附件清单
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：商铺设施清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：[甲方全称]
住所：[甲方住所地址]
乙方：[乙方全称]
住所：[乙方住所地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
授权代表：[甲方授权代表姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
授权代表：[乙方授权代表姓名]
1.3联系方式及有效证件
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
甲方有效证件：[甲方有效证件类型及号码]
乙方有效证件：[乙方有效证件类型及号码]
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称及地址
商铺名称：[商铺名称]
地址：[商铺具体地址]
2.2商铺面积及结构
商铺面积：[商铺面积]
结构：[商铺结构描述]
2.3租赁用途
租赁用途：[商铺具体用途]
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
3.3租金调整机制
租金调整机制：[租金调整依据及调整周期]
4.租金押金及物业管理费
4.1押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
退还条件：[押金退还的具体条件]
4.2物业管理费标准及支付方式
物业管理费标准：[物业管理费标准]
支付方式：[物业管理费支付方式]
5.商铺使用与维护
5.1商铺使用规范
商铺使用规范：[商铺使用规范的具体内容]
5.2商铺维修责任
商铺维修责任：[商铺维修的具体责任划分]
5.3商铺装饰装修规定
商铺装饰装修规定：[商铺装饰装修的具体规定]
6.商铺转租与转借
6.1转租条件及程序
转租条件及程序：[转租的具体条件和程序]
6.2转借条件及程序
转借条件及程序：[转借的具体条件和程序]
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.乙方未按约定支付租金或押金；
2.乙方违反租赁用途或使用规范；
3.甲方因城市规划需要收回商铺；
4.双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
1.租赁期限届满；
2.合同解除后，双方约定的终止条件成就；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
8.3合同解除或终止后的处理
1.合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺，并保持商铺原状；
2.甲方应退还乙方已支付的租金、押金及物业管理费；
3.双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，达成一致。
9.违约责任
9.1违约情形及处理
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方违反租赁用途或使用规范；
3.甲方未按约定提供物业管理服务。
处理方式：
1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
2.违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失的三倍计算。
9.2违约金计算及支付
违约金计算方式：[违约金计算的具体方法]
支付方式：[违约金支付的具体方式]
10.争议解决
10.1争议解决方式
争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商
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