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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业安保服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2服务提供方

1.3业主大会或业主委员会

2.服务范围与内容

2.1安全巡逻

2.2门禁管理

2.3消防安全

2.4事件处理

2.5疫情防控

3.服务期限与时间

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务时间安排

4.服务质量要求

4.1巡逻频率

4.2门禁管理规范

4.3消防设施维护

4.4事件处理时效

4.5疫情防控措施

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2分期支付方式

5.3付款时间及方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

9.3合同变更生效

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细

10.2附件二：服务人员名单

10.3附件三：其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：服务人员名单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2服务提供方

1.2.1名称：安保服务公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3业主大会或业主委员会

1.3.1名称：小区业主大会

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

第二条服务范围与内容

2.1安全巡逻

2.1.1巡逻区域：小区所有区域

2.1.2巡逻频率：每日两次，分别在上午8:0010:00和下午14:0016:00

2.2门禁管理

2.2.1管理对象：小区所有出入口

2.2.2管理要求：24小时有人值守，严格执行访客登记制度

2.3消防安全

2.3.1消防设施检查：每月至少进行一次全面检查

2.3.2消防演练：每半年至少组织一次消防演练

2.4事件处理

2.4.1报警处理：接到报警后，5分钟内到达现场

2.4.2事件记录：及时记录事件发生的时间、地点、原因及处理结果

2.5疫情防控

2.5.1体温检测：每日对进入小区的人员进行体温检测

2.5.2防疫物资：确保小区内防疫物资充足

第三条服务期限与时间

3.1服务开始时间：2025年1月1日

3.2服务结束时间：2025年12月31日

3.3服务时间安排：全天候24小时服务

第四条服务质量要求

4.1巡逻频率：每日两次，每次不少于2小时

4.2门禁管理规范：严格执行访客登记制度，确保小区安全

4.3消防设施维护：确保消防设施完好，定期检查

4.4事件处理时效：接到报警后5分钟内到达现场

4.5疫情防控措施：严格执行疫情防控相关规定

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2分期支付方式：每月支付壹万元整（￥10,000.00），共支付12个月

5.3付款时间及方式：每月1日前通过银行转账支付至服务提供方指定账户

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正的；

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.1.3合同约定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：

6.2.1服务期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3合同约定的其他终止条件。

6.3解除或终止后的处理：

6.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜；

6.3.2服务提供方应按照合同约定，将小区恢复至合同签订前的状态；

6.3.3合同解除或终