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渡假村商品房现房购销合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方家庭地址]

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的渡假村商品房现房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于渡假村内的[具体楼盘名称]栋/单元房产。房屋的具体信息包括：建筑面积[面积数]平方米，房屋户型为XXXX等具体描述，实际购买单价及总价等信息。购房人购买房屋时，应充分了解房屋结构、户型、配套设施等信息并确认无误。房屋具体信息作为本合同的必要条款，甲、乙双方共同遵守。

2.该房屋的所有权及土地使用权等相关权益归甲方所有，乙方购买后获得上述房屋的所有权及土地使用权等相关权益。甲方保证该房屋权属无争议，未被司法机关查封或限制权利等情形。

二、计价与付款

1.乙方购买商品房的总价为人民币大写________圆整（￥______元），包括但不限于房价款和配套服务费用等一切费用。甲方应在结算时明确标明具体的款项及金额，并在合同结算条款中约定所有费用的支付方式和时间。乙方按照甲方要求按时支付所有款项后取得房屋的产权和使用权。

2.付款方式约定如下：首付款____%（含定金），共计人民币大写_________圆整（￥______元），乙方于签订合同之日一次性支付；剩余款项人民币大写_________圆整（￥______元），通过银行按揭贷款方式支付。

3.若采用银行按揭贷款方式支付购房款，甲方向乙方提供协助办理相关手续。

三.房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签署之日起XX个月内将房屋交付给乙方使用，乙方按甲方要求完成款项结算并收到结算通知后进行验房。甲方承诺房屋交付时符合相关规定及合同约定标准。如出现质量问题或未经验房即交付使用的情形，双方应按照相关法律法规及合同约定协商解决。

2.房屋交付后，甲方应当在法定时间内协助乙方办理产权登记手续，包括但不限于房屋所有权证及土地使用权证等证照。产权登记所需缴纳的税费按照相关规定各自承担。如因甲方原因导致产权登记无法完成或延迟办理，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任与风险承担

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项或未履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及相应损失赔偿。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或产权登记无法完成，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任及相应损失赔偿。

3.风险承担：在房屋交付前发生的房屋风险（包括但不限于物业损坏风险、政策性风险等）由甲方承担；在房屋交付后发生的房屋风险由乙方承担。

五、其他条款约定：____________。（根据实际情况填写其他需要约定的条款）

六、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同内容真实合法且具备相应法律效力，甲乙双方均应严格履行合同约定内容。如一方违反合同约定导致争议，守约方有权向违约方追究法律责任并索赔相应损失。

八、未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本渡假村位于_____________，所售商品房系现房，已取得相关证件和证明，具备销售条件。乙方已充分了解并认可该房产的相关信息。

二、房屋基本情况

乙方购买甲方位于_____渡假村_____区_____栋_____单元_____层_____号的房屋，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。房屋布局、装修等具体情况详见现场实物。

三、价格与付款方式

1.房屋单价及总价：双方约定该房屋单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：_____）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。如选择一次性付款，乙方应在签订本合同后_____日内支付全部房款；如选择按揭贷款，乙方应支付首付款_____