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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度咖啡屋租赁与品牌经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1咖啡屋的名称、地址、面积

2.2咖啡屋的设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁用途

6.1咖啡屋的经营内容

6.2经营范围限制

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：咖啡屋设施清单

12.2附件二：租赁方营业执照副本复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁标的物

2.1咖啡屋的名称：_______

2.1.1地址：_______

2.1.2面积：_______平方米

2.2咖啡屋的设施及设备

2.2.1咖啡机：_______台

2.2.2冰箱：_______台

2.2.3烤箱：_______台

2.2.4咖啡豆：_______公斤

2.2.5装修及装饰：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，咖啡屋设施及设备完好无损，无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

6.租赁用途

6.1咖啡屋的经营内容：提供咖啡饮品、简餐及休闲服务

6.2经营范围限制：不得从事违法活动，不得改变咖啡屋的用途

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金

7.1.2损坏咖啡屋设施及设备的，应照价赔偿

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付咖啡屋的，应向租赁方支付_______%的违约金

7.2.2擅自改变咖啡屋用途的，应承担相应的法律责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府封锁、疫情等。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。

8.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1租赁方有严重违约行为，如欠租超过_______个月。

9.1.2出租方有严重违约行为，如未按时交付咖啡屋。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起_______日内，协商解决合同解除后的善后事宜。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.