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2025年在线房屋租赁服务合同
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方出租房屋及乙方承租房屋的权利义务，维护双方的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。
二、签订背景
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜进行协商，现达成一致意见，签订本合同。
三、房屋租赁事宜
1.租赁房屋：甲方出租位于__________的房屋一套，房屋面积__________平方米，房屋结构__________。
2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务：
（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）确保房屋符合租赁要求，符合国家相关规定；
（3）负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用。
2.乙方权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（3）爱护房屋及附属设施，合理使用公共设施。
五、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额______%的违约金。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额______%的违约金。
3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
主要条款内容：
第一条服务内容
1.1甲方同意将其位于__________的房屋提供给乙方租赁使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。
1.2本合同服务内容包括但不限于房屋的占有、使用，以及甲方提供的相关配套设施和服务。
第二条房屋状况
2.1甲方保证出租的房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，且不存在重大瑕疵。
2.2乙方在租赁期间发现房屋存在重大瑕疵或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修或更换。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期______年。
第四条租金及支付
4.1租金总额为人民币______元，分__________期支付，每期租金为人民币______元。
4.2乙方应在每期租金到期前______日内将租金支付至甲方指定的账户。
第五条服务内容质量标准
5.1甲方应保证房屋租赁期间内，提供的基本设施和服务达到行业标准。
5.2甲方应保证房屋租赁期间内，公共区域和附属设施的正常运行。
第六条保密条款
6.1双方对本合同内容以及租赁过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于租金总额______%的违约金；
（2）未履行维修义务的，应承担相应的维修费用；
（3）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额______%的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责恢复原状或赔偿损失；
（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
9.1出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
第十条合同份数
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（3）有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同。
1.2甲方义务：
（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）确保房
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