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厂房转让简单协议

一、协议主体

本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，双方经协商一致，就甲方拥有的厂房进行转让事宜达成如下协议。

二、转让事项

甲方承诺将位于[厂房地址]的厂房，包括厂房内所有的设备、机械、仪器等一并转让给乙方。

甲方应确保厂房的合法所有权，并保证转让的厂房不存在任何法律纠纷。

甲方将按照协议约定的转让价格，将厂房转让给乙方。

三、转让价格与付款方式

1.转让价格为[转让价格]，乙方同意按照以下方式支付：-首付款：支付转让价格的[首付款比例]，即[首付款金额]。首付款将在本协议签署后的[首付款支付期限]内支付到甲方指定的账户。-尾款：支付转让价格的[尾款比例]，即[尾款金额]。尾款将在乙方接手厂房后的[尾款支付期限]内支付到甲方指定的账户。

甲方在收到全部款项后，应立即办理过户手续，完成厂房的所有权转移手续。

四、厂房的现状和合规情况

甲方保证厂房目前处于正常运营状态，设备设施正常运转，无任何质量问题。

甲方保证厂房符合国家相关法律法规的要求，且无任何未整改的环境污染问题。

甲方将提供厂房的相关证照和手续给乙方，确保乙方在接手厂房后可以正常运营。

五、风险责任承担

转让后，厂房的一切风险由乙方承担，在过户完成前，甲方继续对厂房承担责任。

乙方在接手厂房后应妥善保管设备和财产，确保设备完好无损，并承担因使用设备不当而引起的责任和风险。

六、违约责任

任何一方发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金的金额为协议约定转让价格的[违约金比例]。

如一方违约严重影响了对方的合法权益，非违约方有权解除本协议，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿费用。

七、争议解决

本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

八、协议生效与变更

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，自签署之日起开始执行。

除非经双方协商一致并以书面形式作出变更，否则本协议不得作任何修改。

九、附则

本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以补充协议的形式作出修改，并成为本协议的有效组成部分。

甲方（转让方）签字：____________________

乙方（受让方）签字：____________________

签订日期：____________________