厂房承包到期赔偿协议.docxVIP

厂房承包到期赔偿协议

1.引言

本协议旨在明确厂房承包方在租期届满后的赔偿责任和相关事宜。对于厂房的合理使用和维护，以及双方的权益保障，需要明确规定双方的权利和义务，避免发生纠纷。

2.承包方义务

承包方应按时履行租约，并负责厂房的合理使用和维护。

承包方应妥善保管厂房内设备、设施和财物，并采取必要的措施防止损坏或遗失。

承包方有义务遵守相关法律法规，不得从事任何非法经营活动。

承包方应按照约定的规定，对厂房进行定期维护和保养，确保其正常运行和使用。

承包方应承担因自身原因造成的厂房损坏和设备设施遗失的赔偿责任。

3.出租方义务

出租方应按照约定的时间和条件交付厂房给承包方，并保证厂房处于良好使用状态。

出租方应提供与厂房使用相关的文件和许可证件，确保承包方合法使用厂房。

出租方应负责定期巡查厂房并进行必要的维修和保养。

出租方应对租赁期间内由于设备老化或不可抗力导致的厂房损失承担责任。

在厂房租期届满前，出租方应协助承包方寻找新的厂房，并提供必要的支持和协助。

4.租期届满

在租期届满前90天，双方应进行书面协商，以确定是否继续租约。

如果双方达成继续租约的协议，应明确新的租金、租赁期限和其他相关条款，并在租约到期前签订新的合同。

如果双方未能达成继续租约的协议，出租方应在租期届满后7天内提供所有必要文件和证明，方便承包方交接厂房。

承包方应在租期届满后7天内完成厂房的清理和交还，确保厂房处于与租约签订时相同的状态。

承包方应在租期届满后7天内支付所有到期租金和应付的赔偿费用。

5.赔偿责任

承包方应对其未履行维护和保养义务、损坏厂房设施和遗失厂房财物等情况承担相应的赔偿责任。

赔偿费用应由双方协商确定，并以书面形式记录下来。

如果双方无法达成赔偿金额的协议，应根据厂房租赁合同中的争议解决条款进行解决。

承包方应在承担赔偿责任后的7天内支付所有应付的赔偿费用。

6.争议解决

对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。如果无法达成一致意见，应根据双方签订的厂房租赁合同中约定的争议解决方式进行解决。

7.法律适用和补充

本协议适用中华人民共和国的法律法规。在本协议未约定的事项上，双方应根据相关法律法规进行补充约定，并以书面形式记录下来。

8.附则

本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代之前任何有关厂房承包的口头或书面协议。本协议的传真件、电子邮件件、复印件等任何形式的复本，都具有同等法律效力。

承包方（签字/盖章）：__________________

出租方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________