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厂房定向招租协议简单

一、协议背景

本协议由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）共同签订，旨在明确双方在厂房租赁方面的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁标的

出租方将其拥有的位于（详细地址）的厂房（以下简称“租赁标的”）出租给承租方使用，租赁面积为（具体面积）。

三、租赁期限

租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

若承租方在租赁期限届满前三个月提出不续租或解约的意向，需提前书面通知出租方，否则按照相应违约金扣除。

四、租金及支付方式

租金总额为（具体金额），租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付等）。租金按照租赁期限分期支付，具体分期支付时间为（具体时间）。

租金支付由承租方直接支付给出租方，支付方式为（银行转账、现金、支票等）。

五、保证金

承租方在签署本协议时，需向出租方支付保证金为（具体金额）。

承租方在租赁期限届满且履行全部权利义务后，保证金将在（具体时间）退还给承租方。

若承租方在租赁期限内有违约行为或损坏租赁标的的情况下，出租方有权扣除相应的违约金或修缮费用。

六、租赁用途

承租方承诺将租赁标的仅用于（详细说明租赁用途），不得从事违法违规活动，否则出租方有权解除本协议并要求承租方返还租金和赔偿相应损失。

七、租赁标的维护责任

承租方须自行负责租赁标的的日常维护与保养，保持其完好无损。

租赁期间，若发生自然灾害、意外事故等导致租赁标的损坏的情况，承租方应及时通知出租方并配合处理。

如出租方要求维修、改造或装修租赁标的，在确保承租方权益的前提下，承租方应积极配合。

八、违约责任

若任何一方在租赁期间发生违约行为，违约方应赔偿给对方相应经济损失，并按照双方约定的违约金进行支付。

若违约方的行为给对方造成严重影响，对方有权解除本协议，并要求违约方承担一切法律责任。

九、协议解除和争议解决

协议解除：本协议在以下情况下解除：（1）租赁期限届满且双方不再续签的情况下；（2）任何一方严重违反本协议的情况下。

争议解决：本协议产生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的人民法院进行解决。

十、其他事项

本协议不得转让给第三方，未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

本协议的附加协议与补充协议需经双方签字确认后方可生效。

以上所述内容为《厂房定向招租协议简单》的主要内容，甲方和乙方在签订协议前应认真阅读并理解各条款的内容，如对某些条款有疑义，可与对方进行协商。签署本协议即为双方对所述内容的同意和认可。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签署日期：________________