建筑设备自动化系统程序性文件.doc

大连中申建筑安装工程有限公司ZSJZ2013-ZHD041003

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第三节建筑设备自动化系统施工

编制人：郭殿春

审核人：王洪伟

批准人：程万鹏

日期：2013

大连中申建筑安装工程有限公司

修改记录

序号

修改日期

修改条款内容

修改人

审批人

生效日期

2013.4.13

编码、岗位名称及编制日期修改

程宇钢

程万鹏

第一条目的

保证建筑设备自动化系统施工实施程序化、规范化、标准化。

明确建筑设备自动化系统施工在工程管理中的作用和指导范围。

规定建筑设备自动化系统施工的编制、审批、贯彻、检查和调整要求。

第二条适用范围

2.1适用于大连中申建筑安装工程有限公司。

2.2适用于项目中标后，建筑设备自动化系统施工编制、审核、批准、实施全过程。

第三条引用文件

无

第四条定义

4.1建筑设备自动化系统：将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。

4.2弱电工程师：专指项目部工程师。

4.3专业工程师：专职产品中心电气工程师。

第五条颁布和执行

本制度自2013年

第六条职责

6.1项目经理

6.1.1审核建筑设备自动化系统集成方案。

6.1.2审批建筑设备自动化系统集成重大问题的修改。

6.2专业工程师

6.2.1审核建筑设备自动化系统集成方案。

6.2.2审核项目实施、现场管理方案。

6.3预算员

6.3.1施工材料、人工成本核算。

6.3.2

6.3.3工程项目竣工结算。

6.4弱电工程师

6.4.1

6.4

6.4.3售后服务技术指导、培训。

6.5弱电施工员

6.5

6.5

6.5

6.5.4工程竣工预检、初检。

6.5.5工程档案记录、竣工材料整理。

6.5.6售后服务、维修档案建立。

第七条流程

7.1建筑设备自动化系统施工包含前期、施工、验收、售后服务四个阶段，涉及施工单位、弱电施工员、弱电工程师、预算员、项目经理、工程部专业工程师、监理、甲方共八个岗位。

7.2前期准备

7.2.1

7.2.2

7.2.3预算员将预算审核结果及时上报项目经理，项目经理及工程部专业工程师将审核结果报甲方审核。若甲方审核不同意，将相关方案资料返回施工单位整改。

7.2.4方案确定后弱电施工员负责安排施工。

7.2.5施工单位工程材料进场时提交报验手续及相关产品的证明材料，经施工员审核报监理公司专职监理审核。经确认后方可用于工程施工。

7.3施工

7.3.1施工过程中施工单位应根据土建工程进度、装修进度、施工质量、工程变更、增加以及自然灾害的影响等准确调整施工方案。

7.3.2弱电施工员对工程进度、质量进行控制，严格把关

7.3.3预算员应按周、月及时向项目经理、工程部专业工程师上报工程量核算情况，

7.3.4监理公司及甲方对整个施工工程进行质量、进度控制。监理及甲方有权下达停工令及整改通知。

7.3.5施工员按照工程进度填写工程档案。

7.4验收

7.4.1

7.4.2

7.4.3预算员及时进行工程竣工核算，做好工程结算书，按照合同内容，执行公司工程结算流程

7.5售后服务

7.5.1

7.5.2弱电施工员统计设备故障、维修率、返修率

第八条激励

8.1项目经理未认真审核施工方案、材料清单负激励500元。

8.2工程部专业工程师未认真审核施工方案、材料清单负激励500元。

8.3弱电施工员不认真审核报验材料报验不及时负激励200元

8.4弱电施工员进度、质量控制失误负激励300元。

8.5预算员不认真编制预算书负激励200元。

8.6预算员工程量核算不认真负激励200元。

8.7预算员工程成本分析不认真负激励200元。

8.8施工单位材料报验手续不全按合同执行经济处罚。

8.9施工单位维修不及时按合同执行经济处罚。

支持性文件

9.1ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ01《会议记录》

9.2ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ02《工程完工验收单》

9.3ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ03《技术核定联系单》

9.4ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ04《质量技术交底书》

9.5ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ05《分项工程交接检查表》

9.6ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ06《质量检查/整改通知单》

9.7ZSJZ2013-ZH