跨公司质量管理程序性文件.doc

大连中申建筑安装工程有限公司ZSJZ2013-ZHD041802

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第十九章跨公司产品管理

编制人：常永新

审核人：王洪伟

批准人：程万鹏

日期：2013

大连中申建筑安装工程有限公司

第二节跨公司质量管理

编制人：常永新

审核人：王洪伟

批准人：程万鹏

日期：2013

修改记录

序号

修改日期

修改条款内容

修改人

审批人

生效日期

1

2010.4.28

名称、日期、编码

周丽英

程万鹏

2013.4.28

2013.4.13

编码、岗位名称及编制日期修改

程宇钢

程万鹏

第一条目的

1.1明确跨公司质量管理的内容、接口部门，保证流程执行顺畅。

1.2保证跨公司产品质量管理规范化、标准化。

第二条适用范围

2.1适用于正源地产开发，由中申建筑公司总承包负责建设的工程项目；

2.2适用于产品建设的质量管理全过程。

第三条：定义

3.1跨公司工程：由正源房地产开发有限公司（甲方）开发、由中申公司（乙方）负责施工总承包建设及其它各产业链公司作为分包商共同实施的工程项目。

3.2跨公司产品管理：由正源地产作为甲方管理、中申公司作为总承包管理、其它各产业链公司作为分包管理，共同对跨公司工程进行管理达到合同约定的质量目标、工期目标、投资及成本目标、安全及文明施工目标、产品保修目标，达到产品管执行中制度协调一致获得最佳效益。

3.3建设单位（甲方）：正源地产及区域公司（北京正源、湖南正源、南京正源），总承包合同中约定的具体甲方、开发商、建设单位。

公司（乙方）：大连中申建筑安装工程有限公司

产业链公司（甲方分包商/乙方分包商）：正源门窗公司、中源建材、正源装饰公司、正源物业公司等。

3.4跨公司质量管理包括内容：

施工组织设计报审、工程测量定位交底及验收、基坑验槽、钢筋施工方案报审、混凝土（含大体积混凝土）施工方案报审、混凝土浇筑令管理、模板及支撑方案报审、主体结构验收组织、涂料工程样板报审、附属工程样板报审；变电所及开关站工程管理、电梯安装施工方案报审、消防验收组织、水暖计量装置安装、人防工程验收组织、竣工验收组织、产品移交验收组织等。

3.5跨公司质量管理接口：

正源地产质量管理接口部门及岗位：甲方项目经理/甲方代表、专业工程师，产品中心工程组，配套工程总监，管理责任人：技术总监；

中申公司质量管理接口部门及岗位：项目部经理（第一责任人）/生产经理、技术负责人、其它岗位，工程部，工程总监，管理责任人：技术总监。

3.6质量验收管理标准：国家建设工程施工规范、验收标准，省市工程施工管理规定及验收标准，总承包合同，甲方工程验收相关规定，公司管理规定及专项验收标准。

第四条：引用文件

4.1大连中申建筑安装工程有限公司产品篇各章节制度。

4.2正源地产产品篇各章节制度。

4.3省市工程质量验收相关规定。

4.4国家现行的建筑工程施工质量验收规范。

第五条：颁布和执行

本制度自2013年

第六条：跨公司质量管理职责

6.1建设单位（甲方）职责：

6.1.1负责审批施工组织设计、钢筋施工方案、混凝土（含大体积混凝土）施工方案、模板及支撑方案；

6.1.2负责组织协调勘查设计部门进行工程测量定位，组织向乙方项目部办理交底交接；

6.1.3组织地质勘测部门验槽、验收基坑；

6.1.4

6.1.5

6.1.6

6.1.7负责组织变电所及开关站设计及施工安装工程管理

6.1.8负责审查

6.1.9负责

6.1.10负责协调组织给水计量表、采暖

6.1.11负责

6.1.12负责竣工验收相关手续办理，负责组织各单位现场竣工

6.1.13负责办理竣工档案接收和报送档案馆；

6.1.14负责竣工验收后组织甲方乙方及管理单位移交验收，负责组织办理产品移交

6.2公司（乙方）职责：

6.2.1项目部开工前负责编制施工组织设计，重要工程开工前负责编制钢筋施工方案、混凝土（含大体积混凝土）施工方案、模板及支撑方案；经公司审批后报甲方审批签字；

6.1.2公司负责组织协调项目部参加甲方组织的工程测量定位全过程，监督协调公司项目部和甲方项目部办理测量交底交接手续；公司项目部负责定位测量原始点保护保管。

6.2.3

6.2.4负责混凝土浇筑前施工准备，协调监理甲方办理

6.2.5负责主体检测工作，取得检测报告负责向市站报验，负责主体验收档案及分户验收档案报验，负责

6.2.6负责按照设计图、规范及甲方要求组织

6.2.7负责完成

6.2.8负责组织安装队伍编制

6.2.9负责

6.2.10负责组织协调给水采暖安装施工，具备安