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新房违约金合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买新房达成意向，为明确双方权益，防止违约行为，特制定本合同，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于____________________的新房出售给乙方。

2.房屋面积、户型、结构等详细信息见购房合同。

二、购房金额及支付方式

1.购房总金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币____________元；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交房时间

甲方应于本合同签订后____________个月（具体日期）内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交房时间。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方因自身原因未能办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

4.除以上情形外，如因不可抗力因素导致违约的，双方协商解决。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

2.甲乙双方应在办理房屋交接时共同对房屋进行验收。如因房屋质量问题产生争议，双方应共同委托专业机构进行鉴定并协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

六、违约金条款补充约定：

1.违约金的支付方式和期限：违约方应在违约行为发生后的____天内，将违约金支付给守约方。若逾期支付，需另行支付守约方因追讨违约金而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就购买新房达成协议，为确保双方权益，特制定本合同，以规范双方行为，明确违约责任。

一、合同背景及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就购买新房事宜达成如下协议。双方为了明确各自权益，共同制定本合同，以规范双方行为，维护交易秩序。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________。

3.房屋总价：_______________________。

三、合同金额及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币（大写）_______________________元整；

（2）房屋交付前支付余款人民币（大写）_______________________元整。

四、交房时间

甲方应于本合同签订后X个月内向乙方交付房屋。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交房时间。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期不超过X日的，每逾期一日，支付乙方已支付房款的X%作为违约金；

（2）逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并按照房款总额的X%支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期不超过X日的，每逾期