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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务补充协议合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1物业服务提供方

2.2物业服务接受方

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2服务区域

4.服务期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务效率标准

7.维修和保养

7.1日常维修

7.2定期保养

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更和解除

11.1变更程序

11.2解除条件

12.通知和通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他

14.1合同附件

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1.1.2“物业服务”指物业管理服务提供方根据本合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地提供的各项服务。

1.1.3“物业管理区域”指本合同约定的服务范围。

1.1.4“业主”指物业管理区域内的房屋所有权人。

1.1.5“物业服务费用”指业主按照本合同约定向物业服务提供方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.协议双方

2.1物业服务提供方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2物业服务接受方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1保洁服务：负责物业管理区域内的公共区域清洁、垃圾清运等工作。

3.1.2维修服务：负责物业管理区域内公共设施的维修和养护。

3.1.3安全服务：负责物业管理区域内的安全巡逻、监控等工作。

3.1.4绿化管理：负责物业管理区域内的绿化种植、养护等工作。

3.2服务区域

3.2.1物业管理区域包括：________

4.服务期限

4.1起始日期：____年____月____日

4.2结束日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1服务费用总额：________元

5.2费用支付方式：________

5.3费用支付时间：

5.3.1每季度支付一次

5.3.2每月支付一次

6.服务标准

6.1服务质量标准：

6.1.1保洁服务：每日至少进行一次公共区域清洁，垃圾清运及时。

6.1.2维修服务：接到报修电话后，24小时内进行现场勘查，5个工作日内完成维修。

6.1.3安全服务：24小时巡逻，确保物业管理区域内的安全。

6.1.4绿化管理：每月至少进行一次绿化养护，保持绿化区域整洁美观。

6.2服务效率标准：

6.2.2维修服务：报修响应率达到100%。

6.2.4绿化管理：绿化植物死亡率低于5%。

8.安全管理

8.1安全责任

8.1.1物业服务提供方负责物业管理区域内的安全管理，确保业主和物业使用人的生命财产安全。

8.1.2物业服务提供方应建立健全安全管理制度，制定应急预案，并定期进行安全检查。

8.2安全措施

8.2.1安装并维护必要的监控设备，确保监控覆盖物业管理区域内的主要公共区域。

8.2.2定期对物业管理区域内的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。

8.2.3对业主和物业使用人进行安全宣传教育，提高安全意识。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业服务提供方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。

9.1.2物业服务接受方未按时支付物业服务费用的。

9.2违约责任承担

9.2.1物业服务提供方未履行合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2物业服务接受方未按时支付物业服务费用的，应承担违约责任