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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度棚户区改造项目回迁房产权移交协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3项目名称及地址
2.项目背景及目的
2.1项目背景介绍
2.2项目改造目的
3.改造范围及内容
3.1改造范围
3.2改造内容
4.回迁房产权移交方式
4.1移交主体
4.2移交方式
4.3移交时间
5.回迁房产权移交条件
5.1产权证办理
5.2建设工程验收
5.3环保、消防等手续
6.移交房屋质量及标准
6.1房屋质量标准
6.2房屋配套设施
7.移交费用及支付方式
7.1移交费用构成
7.2支付方式及时间
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同生效及期限
9.1生效条件
9.2合同期限
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知及送达
11.3合同解除
12.合同变更及补充
12.1变更程序
12.2补充协议
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：市区棚户区改造项目指挥部
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.3项目名称及地址
项目名称：二零二五年度棚户区改造项目
项目地址：市区街道
2.项目背景及目的
2.1项目背景介绍
二零二五年度棚户区改造项目是依据我国城市更新改造政策，旨在改善棚户区居民生活环境，提高居民生活质量。
2.2项目改造目的
本次改造项目旨在拆除老旧危房，新建回迁住房，确保棚户区居民回迁入住。
3.改造范围及内容
3.1改造范围
本次改造范围为市区街道范围内的棚户区。
3.2改造内容
包括拆除老旧危房，新建回迁住房，配套基础设施建设，绿化美化等。
4.回迁房产权移交方式
4.1移交主体
甲方负责将回迁房产权移交给乙方。
4.2移交方式
甲方将回迁房产权证原件及复印件交付乙方。
4.3移交时间
回迁房产权移交时间：自本合同签订之日起30个工作日内。
5.回迁房产权移交条件
5.1产权证办理
甲方应确保回迁房产权证办理完毕。
5.2建设工程验收
回迁住房应通过相关部门的竣工验收。
5.3环保、消防等手续
回迁住房应符合国家环保、消防等相关标准，取得相关手续。
6.移交房屋质量及标准
6.1房屋质量标准
回迁住房质量应符合国家建筑工程质量验收标准。
6.2房屋配套设施
回迁住房应配备必要的配套设施，如供水、供电、供气、供暖等。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
若甲方未按时完成回迁房产权移交，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币元。
若乙方未按时支付相关费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元。
若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及期限
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同期限
本合同有效期为自生效之日起至回迁房产权移交完毕之日止。
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分条款，并互不承担违约责任。
11.其他约定事项
11.1合同附件
本合同附件包括但不限于：回迁房产权证、房屋质量验收报告、配套设施清单等。
11.2通知及送达
除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。
11.3合同解除
任何一方在合同履行过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
12.合同变更及补充
12.1变更程序
任何合同变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
12.2补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.合同解除及终止
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