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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型步行街商铺长期租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方地址及联系方式
2.租赁标的物及范围
2.1租赁标的物概述
2.2租赁范围及附属设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及支付时间
3.3租金调整机制
4.租赁费用及其他费用
4.1租赁费用包括项目
4.2其他费用及承担方
5.合同履行的条件及要求
5.1租赁双方义务
5.2租赁标的物使用规范
6.租赁标的物的维护与管理
6.1租赁双方维护责任
6.2租赁标的物管理规范
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件及程序
7.2合同解除条件及程序
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金计算标准
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同签署及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________；
乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________。
1.2合同双方地址及联系方式
甲方地址：_________，联系电话：_________；
乙方地址：_________，联系电话：_________。
第二条租赁标的物及范围
2.1租赁标的物概述
租赁标的物为位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米，具体位置及编号为_________。
2.2租赁范围及附属设施
租赁范围包括商铺的内部空间、外部使用权及附属设施，如停车位、公共卫生间等。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金计算方式及支付时间
租金按年支付，租金总额为人民币_________元，每季度支付一次，每次支付人民币_________元。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。
第四条租赁费用及其他费用
4.1租赁费用包括项目
租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、公共设施维护费等。
4.2其他费用及承担方
（1）水、电、燃气、通讯等日常使用费用；
（2）商铺装修及维护费用；
（3）因乙方原因产生的罚款、赔偿等。
第五条合同履行的条件及要求
5.1租赁双方义务
甲方义务：
（1）提供符合合同约定的商铺及附属设施；
（2）按时收取租金及各项费用；
（3）维护租赁标的物的完好。
乙方义务：
（1）按约定支付租金及各项费用；
（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变结构；
（3）爱护租赁标的物及附属设施。
5.2租赁标的物使用规范
乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理制度及商业道德，不得从事违法经营活动。
第六条租赁标的物的维护与管理
6.1租赁双方维护责任
租赁期间，租赁标的物的维护责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
6.2租赁标的物管理规范
甲方应建立健全租赁标的物管理制度，确保租赁标的物及附属设施的安全、卫生和完好。
第八条合同变更与解除
7.1合同变更条件及程序
任何一方要求变更本合同条款，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。
7.2合同解除条件及程序
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；
（3）因国家政策调整或城市规划需要，租赁标的物被依法征收或征用。
合同解除程序：
（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；
（2）收到解除通知的一方应在____日内给予书面回复；
（3）双方就解除合同达成一致后，签订书面解除协议。
第九条违约责任
8.1违约情形及违约责任
（1）甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；
（2）乙方未按时支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%
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