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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度租赁证办理及房屋租赁合同（含税费承担）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.税费承担
6.1.房屋租赁税费种类
6.2.税费承担比例
6.3.税费支付方式
7.房屋使用规定
7.1.房屋使用范围
7.2.房屋使用限制
7.3.房屋维护责任
8.房屋维修及损坏责任
8.1.房屋维修责任
8.2.房屋损坏赔偿
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约金计算
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除及终止程序
11.争议解决方式
11.1.争议解决途径
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1.合同生效条件
12.2.合同修改程序
13.其他约定事项
13.1.其他约定事项一
13.2.其他约定事项二
13.3.其他约定事项三
14.合同附件
14.1.附件一：房屋租赁合同
14.2.附件二：房屋租赁税费清单
14.3.附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系方式：________
1.2.承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系方式：________
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址：________
2.2.房屋面积：________平方米
2.3.房屋结构：________
2.4.房屋用途：居住
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____元整。
4.2.租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。
4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付。
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币____元整。
5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定搬离房屋，并经出租方验收无损坏后，押金无息退还。
5.3.押金退还方式：承租方应提前____天向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还。
6.税费承担
6.1.房屋租赁税费种类：房产税、个人所得税等。
6.2.税费承担比例：除法律法规另有规定外，房屋租赁税费由承租方承担。
6.3.税费支付方式：承租方应在支付租金的同时，将税费一并支付。
7.房屋使用规定
7.1.房屋使用范围：仅限居住，不得用于经营性活动。
7.3.房屋维护责任：房屋的日常维护和维修责任由承租方承担，但属于房屋本身的维修责任由出租方承担。
8.房屋维修及损坏责任
8.1.房屋维修责任
房屋在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的正常磨损，由出租方负责维修。因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
8.2.房屋损坏赔偿
若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应立即通知出租方，并在____个工作日内进行修复或赔偿。修复费用或赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3.违约金计算
违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。
10.合同解除及终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
10.3.合同解除及终止程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除或终止协议。
11.争议解决方式
11.1.争议解决途径
通过友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院
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