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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋租赁权确认）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋产权状况
4.1房屋产权证号
4.2房屋所有权人
4.3房屋他项权利
5.房屋交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋租赁权确认
7.1租赁权确认方式
7.2租赁期限
7.3租金支付
8.履约保证
8.1履约保证金
8.2保证金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于北碚集资房交易，包括房屋买卖及房屋租赁权确认。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
2.2买受方信息
买受方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：________________
具体地址：________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：________________平方米
房屋使用面积：________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构为：________________
3.4房屋用途
房屋用途为：________________
4.房屋产权状况
4.1房屋产权证号
房屋产权证号为：________________
4.2房屋所有权人
房屋所有权人为：________________
4.3房屋他项权利
房屋目前不存在任何他项权利。
5.房屋交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格
房屋交易价格为：人民币________________元整。
5.2付款方式
（1）首付款：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元；
（2）尾款：买受方应在房屋交付之日起____个工作日内支付尾款人民币________________元。
5.3付款时间
首付款支付时间：________________
尾款支付时间：________________
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
出卖方应于________________前将房屋交付给买受方。
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋内外环境整洁，无污染。
6.3验收程序
买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。
7.房屋租赁权确认
7.1租赁权确认方式
买受方在取得房屋所有权后，有权按照相关规定办理房屋租赁登记，确认房屋租赁权。
7.2租赁期限
租赁期限为：________________年。
7.3租金支付
租金为：人民币________________元/月，买受方应于每月的____日前支付租金。
8.履约保证
8.1履约保证金
买受方应在签订本合同之日起____个工作日内向出卖方支付履约保证金人民币________________元。在合同履行完毕后，若无违约行为，该保证金应无息退还买
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