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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版住宅小区保洁服务外包合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释权
2.合同双方
2.1服务方信息
2.2业主方信息
2.3第三方信息（如有）
3.服务内容与标准
3.1服务范围
3.2服务项目
3.3服务质量标准
3.4服务时间
4.服务费用与支付
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.服务提供
5.1服务人员要求
5.2服务实施
5.3服务记录与报告
6.质量控制与监督
6.1质量检查
6.2监督机制
6.3问题反馈与处理
7.合同期限与续约
7.1合同期限
7.2续约条件
7.3续约程序
8.违约责任
8.1服务方违约责任
8.2业主方违约责任
8.3第三方违约责任（如有）
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同变更与解除
10.1变更程序
10.2解除条件
10.3解除程序
11.不可抗力
11.1定义
11.2影响及处理
12.合同附件
12.1服务项目清单
12.2服务人员名单
12.3其他相关文件
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他条款
14.1适用法律
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4争议管辖
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“服务方”指提供住宅小区保洁服务的企业或个人。
1.1.2“业主方”指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。
1.1.3“服务”指按照本合同约定，服务方对住宅小区进行的保洁服务。
1.1.4“服务范围”指本合同约定的住宅小区内的所有公共区域和业主共有部分。
1.1.5“服务项目”包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化区域清洁等。
1.1.6“服务质量标准”指符合国家或行业标准，确保住宅小区环境整洁、卫生。
1.2解释权
本合同内容如有歧义，解释权归业主方所有。
2.合同双方
2.1服务方信息
2.1.1服务方名称：___________
2.1.2服务方地址：___________
2.1.3联系人：___________
2.1.4联系电话：___________
2.2业主方信息
2.2.1业主方名称：___________
2.2.2业主方地址：___________
2.2.3联系人：___________
2.2.4联系电话：___________
2.3第三方信息（如有）
2.3.1第三方名称：___________
2.3.2第三方地址：___________
2.3.3联系人：___________
2.3.4联系电话：___________
3.服务内容与标准
3.1服务范围
本合同约定的服务范围包括住宅小区内的所有公共区域和业主共有部分，具体如下：
3.1.1公共区域：包括小区大门、停车场、休闲区、健身器材区等。
3.1.2业主共有部分：包括楼梯间、电梯间、公共卫生间、消防通道等。
3.2服务项目
3.2.1地面清洁：包括扫地、拖地、擦拭地面等。
3.2.2垃圾清运：包括垃圾收集、分类、清运等。
3.2.3公共设施清洁：包括擦拭门禁、公告栏、信报箱等。
3.2.4绿化区域清洁：包括修剪树枝、清理绿化带垃圾等。
3.3服务质量标准
本合同约定的服务质量标准应符合国家或行业标准，具体如下：
3.3.1地面清
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