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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京文化产业信托融资借款合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.融资借款的基本情况

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

2.5借款条件

3.信托设立的基本情况

3.1信托名称

3.2信托设立日期

3.3信托财产

3.4信托目的

3.5信托期限

4.信托管理

4.1信托管理方式

4.2信托管理人

4.3信托管理费用

4.4信托管理责任

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

5.3违约责任

6.信托受益人的权利与义务

6.1信托受益人的权利

6.2信托受益人的义务

6.3违约责任

7.信托财产的管理与运用

7.1信托财产的管理

7.2信托财产的运用

7.3信托财产的收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金

10.3损害赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3法律适用与管辖

14.合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：信托合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1借款人：甲方

1.1.2借款机构：乙方

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：北京市

2.融资借款的基本情况

2.1借款金额：人民币壹亿元整

2.2借款期限：自合同签订之日起三年

2.3借款利率：年利率为5%，按年利率一次性计算利息，于每年1月1日支付

2.4借款用途：用于甲方文化产业项目的投资与运营

2.5借款条件：

2.5.1甲方需提供符合乙方要求的担保措施

2.5.2甲方需保证借款资金用于约定的用途

2.5.3甲方需按照合同约定的时间和方式支付利息及本金

3.信托设立的基本情况

3.1信托名称：北京文化产业信托

3.2信托设立日期：2025年1月1日

3.3信托财产：甲方以其名下的文化产业项目相关资产设立信托财产

3.4信托目的：通过信托管理，实现文化产业项目的投资与运营

3.5信托期限：与借款期限相同，即三年

4.信托管理

4.1信托管理方式：乙方作为信托管理人，负责信托财产的管理与运用

4.2信托管理人：乙方

4.3信托管理费用：按信托财产的0.5%计算，于每年1月1日支付

4.4信托管理责任：乙方应按照合同约定，确保信托财产的安全、增值，并按照信托目的进行合理运用

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利：

5.1.1甲方有权按照合同约定使用借款资金

5.1.2甲方有权监督乙方的信托管理行为

5.2借款人的义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付利息及本金

5.2.2甲方应保证借款资金用于约定的用途

5.2.3甲方应配合乙方的信托管理行为

5.3违约责任：若甲方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任

6.信托受益人的权利与义务

6.1信托受益人的权利：

6.1.1受益人有权按照合同约定获得信托财产的收益

6.1.2受益人有权监督乙方的信托管理行为

6.2信托受益人的义务：

6.2.1受益人应按照合同约定行使权利

6.2.2受益人应遵守信托合同的约定

6.3违约责任：若受益人违约，应按照合同约定承担相应的违约责任

7.信托财产的管理与运用

7.1信托财产的管理：乙方负责信托财产的管理，包括资产配置、投资决策等

7.2信托财产的运用：乙方应按照信托目的，将信托财产用于文化产业项目的投资与运营

7.3信托财产的收益分配：乙方应根据信托合同的约定，将信托财产的收益分配给受益人

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益及合同对方的