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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园不动产抵押租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物概述

1.4合同目的及依据

2.抵押物情况

2.1抵押物名称及具体描述

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物现状及使用情况

2.4抵押物价值评估

3.抵押权设定

3.1抵押权人及抵押人

3.2抵押物范围及用途限制

3.3抵押权设立手续及登记

3.4抵押权优先受偿权

4.租赁关系

4.1租赁物名称及具体描述

4.2租赁期限及起止日期

4.3租金计算方式及支付期限

4.4租金调整机制

5.租赁权利义务

5.1租赁人权利

5.2租赁人义务

5.3承租人权利

5.4承租人义务

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及方式

6.2维护责任及费用承担

6.3使用过程中产生的损失责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同变更及解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及认定标准

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同解释及争议解决

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（抵押权人）：[甲方全称]，法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（抵押人）：[乙方全称]，法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2025年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.3合同标的物概述

本合同标的物为甲方所有位于[抵押物具体位置]的文化产业园不动产，具体描述详见附件一《不动产详细描述》。

1.4合同目的及依据

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于抵押租赁关系的权利义务，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二条抵押物情况

2.1抵押物名称及具体描述

抵押物名称：[抵押物名称]。

具体描述：详见附件一《不动产详细描述》。

2.2抵押物权利状况

抵押物所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

2.3抵押物现状及使用情况

抵押物现状良好，可供租赁使用，目前使用情况详见附件一《不动产详细描述》。

2.4抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确认，为人民币[抵押物价值]元。

第三条抵押权设定

3.1抵押权人及抵押人

抵押权人为甲方，抵押人为乙方。

3.2抵押物范围及用途限制

抵押物范围为甲方所有文化产业园不动产，用途限于商业租赁。

3.3抵押权设立手续及登记

双方应在本合同签订之日起[办理抵押权登记的期限]内办理抵押权登记手续。

3.4抵押权优先受偿权

在抵押物处置过程中，抵押权人享有优先受偿权。

第四条租赁关系

4.1租赁物名称及具体描述

租赁物名称：[租赁物名称]。

具体描述：详见附件一《不动产详细描述》。

4.2租赁期限及起止日期

租赁期限为[租赁期限]年，自[起止日期]开始计算。

4.3租金计算方式及支付期限

租金计算方式为每月[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。

4.4租金调整机制

租金在租赁期内保持不变，但如遇政策调整，租金可根据相关政策进行适当调整。

第五条租赁权利义务

5.1租赁人权利

租赁人享有租赁物使用、收益的权利，并有权在租赁期满后收回租赁物。

5.2租赁人义务

租赁人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物维修义务。

5.3承租人权利

承租人享有租赁物使用、收益的权利，并有权在租赁期满后取得租赁物所有权。

5.4