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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度棚户区改造拆迁房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3中介机构信息（如有）

2.拆迁房基本情况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4拆迁补偿安置协议

2.5房屋配套设施

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收期限

4.5验收违约责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户违约责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳违约责任

7.交付后的物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

7.4物业管理违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

8.4合同解除及终止的违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿金的计算标准

9.4违约责任承担期限

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

11.4合同续签及终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数及保管

12.4合同变更及补充

13.合同附件

13.1拆迁补偿安置协议

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

住所地：

联系电话：

1.2买受人基本信息

买受人名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

住所地：

联系电话：

1.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：

负责人姓名：

住所地：

联系电话：

2.拆迁房基本情况

2.1房屋产权证信息

房屋产权证号：

房屋所有权人：[填写房屋所有权人姓名或名称]

2.2房屋坐落位置

省（市、自治区）：

市（县）：

街道（乡、镇）：

小区名称：

楼号：

单元号：

房间号：

2.3房屋面积及结构

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋结构：[填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.4拆迁补偿安置协议

拆迁补偿安置协议编号：

签订日期：

2.5房屋配套设施

配套设施列表：

[列举房屋内所配备的设施，如家具、电器、厨卫设备等]

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

买卖价格总额：人民币[填写金额]元整

3.2支付方式

支付方式一：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

支付方式二：[如有其他支付方式，填写]

3.3付款时间及节点

首付款：[填写首付款金额及支付时间]

尾款：[填写尾款金额及支付时间]

3.4付款违约责任

未按约定时间付款的，每逾期一日应向对方支付[填写违约金比例]的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：[填写具体交付日期]

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

验收标准：[填写验收标准，如参照国家有关房屋验收标准等]

验收程序：[填写验收程序，如双方到场、现场拍照、填写验收报告等]

4.4验收期限

验收期限：[填写验收期限，如自房屋交付之日起[填写天数]日内]

4.5验收违约责任

未在约定的验收期限内进行验收的，视为已验收合格。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

房屋产权过户时间：[填写具体过户日期]

5.2过户费用

过户费用总额：人民币[填写金额]元整

5.3过户手续办理

过户手续由[填写双方之一]负责办理

5.4过户违约责任

未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日应向对方支付[填写违约金比例]的违约金。

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

税费种类：[列举税费种类，如契税、个人所得税等]

税费金额：[填写税费金额]

6.2税费承担主体

税费承担主体：[填写承担税费的主体，如出卖人、买受人等]

6.3税费缴纳时间

税费缴纳时间：[填写缴纳时间]

6.4税费缴纳违约责任

未按约定时间缴纳税