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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款购房合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策规定

1.3政府文件

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋用途

4.4房屋产权

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

5.4贷款使用限制

6.还款责任

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3还款金额

6.4还款违约责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.房屋抵押

8.1抵押物

8.2抵押登记

8.3抵押权实现

9.贷款变更

9.1贷款金额变更

9.2贷款期限变更

9.3贷款利率变更

9.4还款方式变更

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1贷款违约责任

11.2房屋违约责任

11.3保险违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策规定

1.2.1中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定

1.2.2国家税务总局关于个人住房贷款利息支出税前扣除的有关规定

1.3政府文件

1.3.1各级政府关于房地产市场的调控政策

1.3.2各级政府关于住房贷款的指导意见

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1贷款人：指向借款人提供住房贷款的金融机构。

2.1.2借款人：指与贷款人签订本合同，向贷款人申请住房贷款的自然人。

2.1.3房屋：指借款人购买的，用于自住的住宅。

2.1.4抵押物：指借款人用以担保贷款本息的房屋。

2.2解释

2.2.1本合同中的“本”、“之”、“其”等代词均指本合同。

2.2.2本合同中的“约定”指合同中明文规定的条款。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：自合同签订之日起至贷款本金全部还清之日止，共计贰拾年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

3.4.1还款方式：等额本息还款方式。

第四条房屋信息

4.1房屋位置

4.1.1房屋位于：市区路号。

4.2房屋面积

4.2.1房屋面积为：壹佰平方米。

4.3房屋用途

4.3.1房屋用途为：住宅。

4.4房屋产权

4.4.1房屋产权为：个人所有。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人需符合贷款人的贷款条件。

5.1.2房屋需满足贷款人的抵押条件。

5.2贷款发放程序

5.2.1借款人提交贷款申请及相关材料。

5.2.2贷款人审核借款人申请材料。

5.2.3双方签订本合同。

5.3贷款使用范围

5.3.1贷款仅用于购买房屋。

5.3.2不得用于其他用途。

5.4贷款使用限制

5.4.1贷款不得用于购置非自用房屋。

5.4.2贷款不得用于投机性购房。

第六条还款责任

6.1还款期限

6.1.1还款期限：自合同签订之日起至贷款本金全部还清之日止，共计贰拾年。

6.2还款方式

6.2.1还款方式：等额本息还款方式。

6.3还款金额

6.3.1每月还款金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

6.4还款违约责任

6.4.1如借款人未按时还款，贷款人有权采取法律手段追偿，并追究借款人的违约责任。

第七条保险

7.1保险种类

7.1.1保险种类：房屋火灾保险。

7.2保险金额

7.2.1保险金额：与房屋价值相等。

7.3保险期限

7.3.1保险期限：与贷款期限一致。

7.4保险费用

7.4.1保险费用：由借款人承担。

第一部分：合同如下：

第