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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物所有权
3.4抵押物权属证明
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押贷款基本条款
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3贷款利率
5.4还款方式
5.5贷款用途
6.抵押物权利义务
6.1抵押权人权利
6.2抵押人义务
6.3抵押物保管
7.抵押物处置
7.1处置条件
7.2处置方式
7.3处置程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：抵押物权属证明
12.3附件三：评估报告
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致，订立本合同。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确双方当事人关于新型房产抵押贷款抵押物的权利义务，保障双方合法权益，确保贷款安全。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“抵押人”指将房产作为抵押物出质的自然人、法人或其他组织；
（2）“抵押权人”指接受抵押物作为担保的贷款银行；
（3）“抵押物”指抵押人提供的房产；
（4）“贷款”指抵押权人向抵押人提供的贷款；
2.2解释
对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
抵押物名称为：[抵押物名称]。
3.2抵押物地址
抵押物地址为：[抵押物地址]。
3.3抵押物所有权
抵押物所有权归抵押人所有，抵押人保证抵押物无产权纠纷。
3.4抵押物权属证明
抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
抵押物的价值评估由[评估机构名称]进行。
4.2评估方法
抵押物的价值评估采用[评估方法]。
4.3评估结果
抵押物的评估价值为[评估价值]元。
5.抵押贷款基本条款
5.1贷款金额
抵押贷款金额为[贷款金额]元。
5.2贷款期限
抵押贷款期限为[贷款期限]年。
5.3贷款利率
抵押贷款利率为[贷款利率]。
5.4还款方式
抵押贷款采用[还款方式]。
5.5贷款用途
抵押贷款仅限于[贷款用途]。
6.抵押物权利义务
6.1抵押权人权利
（1）抵押权人有权在抵押贷款期限内优先受偿；
（2）抵押权人有权对抵押物进行监管；
（3）抵押权人有权在抵押贷款逾期时采取法律手段处置抵押物。
6.2抵押人义务
（1）抵押人应保证抵押物的真实、合法、有效；
（2）抵押人应按照合同约定，按时偿还贷款本息；
（3）抵押人应配合抵押权人对抵押物的监管。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）抵押人未按合同约定提供真实、合法、有效的抵押物；
（2）抵押人未按合同约定按时偿还贷款本息；
（3）抵押人擅自处分抵押物；
（4）抵押权人未按合同约定履行监管义务；
（5）其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任
（1）抵押人违反第8.1条第（1）项规定的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任；
（2）抵押人违反第8.1条第（2）项规定的，抵押权人有权要求抵押人立即偿还贷款本息，并支付违约金；
（3）抵押人违反第8.1条第（3）项规定的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的原状，并赔偿损失；
（4）抵押权人违反第8.1条第（4）项规定的，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任；
（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方当事人发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼
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