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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭购房合同交房验收标准合同

本合同目录一览

1.交房验收标准概述

1.1验收流程

1.2验收时间

1.3验收范围

2.基础设施验收标准

2.1水电气供应

2.2供暖设施

2.3燃气设施

3.房屋结构验收标准

3.1墙体结构

3.2地面结构

3.3天花板结构

4.房屋装修验收标准

4.1面砖、石材、瓷砖等表面材料

4.2油漆、涂料等墙面材料

4.3水电管路及接口

5.门窗验收标准

5.1门窗开启、关闭是否顺畅

5.2门窗密封性能

5.3门窗外观及尺寸

6.卫生间及厨房验收标准

6.1卫生间洁具及设施

6.2厨房设施及管道

6.3卫生间及厨房地面防水

7.电梯验收标准

7.1电梯运行速度

7.2电梯运行平稳性

7.3电梯内部装饰

8.公共区域验收标准

8.1大堂、电梯厅等公共区域装修

8.2公共区域设施及设备

8.3公共区域环境卫生

9.楼梯间及走道验收标准

9.1楼梯间装饰及设施

9.2走道地面及墙面装修

9.3楼梯间及走道照明

10.物业管理验收标准

10.1物业管理费标准

10.2物业服务内容及质量

10.3物业管理应急预案

11.违约责任及赔偿标准

11.1逾期交房违约责任

11.2逾期收房违约责任

11.3质量问题违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止条件

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.交房验收标准概述

1.1验收流程

1.1.1验收通知：开发商应在交房前不少于30日向业主发出书面交房通知，包括交房时间、地点、验收标准及注意事项。

1.1.2验收准备：业主应在接到交房通知后，按照开发商提供的验收标准准备验收所需的工具和设备。

1.1.3验收时间：验收应在开发商指定的交房时间内进行，业主应按时到场。

1.1.4验收人员：验收应由业主或业主委托的专业验收人员负责，开发商应派员陪同。

1.2验收时间

1.2.1验收应在正常工作时间内进行，避免节假日和休息日。

1.2.2验收时间应不少于2小时，确保验收工作全面、细致。

1.3验收范围

1.3.1验收范围包括房屋本体、配套设施、公共区域等。

1.3.2验收应包括房屋结构、装修、设施设备、环境等方面。

2.基础设施验收标准

2.1水电气供应

2.1.1水电气供应应满足合同约定的使用要求，水压、电压、气压应符合国家标准。

2.1.2水电气表计应安装齐全、准确，读数清晰。

2.2供暖设施

2.2.1供暖设施应正常运行，供暖温度应达到合同约定的标准。

2.2.2供暖设施应无漏水、漏气等安全隐患。

2.3燃气设施

2.3.1燃气设施应安装齐全、完好，无漏气现象。

2.3.2燃气表计应安装齐全、准确，读数清晰。

3.房屋结构验收标准

3.1墙体结构

3.1.1墙体应无裂缝、剥落、渗漏等现象。

3.1.2墙体抹灰应平整、牢固，无空鼓、脱落现象。

3.2地面结构

3.2.1地面应平整、无裂缝、起砂等现象。

3.2.2地面材料应符合合同约定，无色差、变形等质量问题。

3.3天花板结构

3.3.1天花板应无裂缝、剥落、渗漏等现象。

3.3.2天花板抹灰应平整、牢固，无空鼓、脱落现象。

4.房屋装修验收标准

4.1面砖、石材、瓷砖等表面材料

4.1.1表面材料应无色差、变形、裂纹等现象。

4.1.2表面材料粘贴应牢固，无空鼓、脱落现象。

4.2油漆、涂料等墙面材料

4.2.1墙面材料应无色差、剥落、裂缝等现象。

4.2.2