筑工程定额与预算Chapte.pptVIP

1.2.5概预算的编制一个建设项目是一个工程综合体，可以分解为有内在联系的“工程单元”，工程概预算造价形成的基本原理就是“建设项目的分解与组合”。工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合分项工程建设项目单项工程单位工程分部工程分解过程组合过程单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅地阐述观点。单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅地阐述观点。单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅地阐述观点。工程概预算造价的形成分以下3个步骤：要对建设项目进行分解。把建设项目分解为一个或几个单项工程；再把单项工程分解为一个或几个单位工程；单位工程再次细分成分部工程；再按照不同的施工方法、不同的构造及不同的规格，将分部工程划分为更为简单细小的分项工程。计算分项工程项目费用。根据国家、地区或合同约定的工程量计算规则计算各分项工程项目的工程量，并选套相应定额，得到一个分项工程的费用。将上述各分项工程费用汇总，再根据同时期的费用标准计取间接费、利润和税金，汇总得到建设项目的工程概预算总造价。1.3建筑工程项目造价的构成l.3.1建筑安装工程费根据建标【2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金组成。此内容详见3．1．1节介绍。021.3.2设备及工器具购置费★设备及工器具购置费是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成，是固定资产投资的构成部分。1．设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的，达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的费用。它由设备原价和设备运杂费构成，即：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费01国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。国产标准设备，是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由生产厂批量生产的符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价指设备制造厂的交货价，即出厂价。一般有两种形式：即带有备件的原价和不带有备件的原价，一般按带有备件的原价计算。非标准设备，是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设备。非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并要求计算方法简便。单击此处添加大标题内容2)进口设备原价的构成及计算进口设备的原价是进口设备的抵岸价。抵岸价即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备的交货方式。进口设备的交货方式分为内陆交货、目的地交货、装运港交货。内陆交货即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权在交货后由卖方转移给买方。目的地交货即卖方要在进口国的港口或内地交货。特点是买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有卖方在交货点将货物移交买方才能收取货款，这类交货价对卖方来说承担的风险较大。装运港交货即卖方在出口国装运港完成交货任务。特点是卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。装运港交货方式进口设备抵岸价的构成。我国进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价的构成见下：进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费货价。指装运港船上交货价，即离岸价(简写FOB)。设备货价分为原币货价和人民币货价，原币货价一般折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。计算见下：货价(人民币货价)=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价国际运费。我国进口设备大部分采用海洋运输方式，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。计算见下：国际运费=离岸价×运费率国际运费=运量×单位运价运费率、单位运价参照有关部门或出口公司的规定执行。综上，一个建设项目是由一个或几个单项工程组成，一个单项工程是由几个单位工程组成，一个单位工程又可划分为若干分部工程，一个分部工程又可划分成许多分项工程。第一章1.1.5基本建设程序基本建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收交付生产或使用的整