二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含租赁权优先购买权）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含租赁权优先购买权）

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1双方当事人的基本信息

1.2合同标的物的信息

1.3合同订立的时间、地点和方式

2.房屋买卖合同的标的物

2.1房屋的基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施及权利义务

3.按揭贷款事宜

3.1按揭贷款的申请及审批

3.2按揭贷款的金额、期限和利率

3.3按揭贷款的还款方式及期限

4.租赁权优先购买权

4.1租赁权人及优先购买权的范围

4.2优先购买权的行使方式及期限

4.3优先购买权的放弃及后果

5.房屋交付及交接

5.1房屋交付的时间、地点和方式

5.2交接手续及费用

5.3交接后的权利义务

6.产权过户手续

6.1产权过户的申请及办理

6.2产权过户的费用及承担

6.3产权过户后的权利义务

7.买卖合同的履行及违约责任

7.1买卖合同的履行期限及方式

7.2违约责任的承担及处理

7.3争议解决方式

8.房屋维修及保养

8.1房屋维修责任的划分

8.2房屋维修的资金来源及承担

8.3房屋保养的责任及义务

9.房屋保险事宜

9.1房屋保险的投保及理赔

9.2保险金额及保险期限

9.3保险费用的承担及支付

10.其他相关事项

10.1合同附件及补充条款

10.2合同变更及解除

10.3合同的终止及清算

11.合同争议解决

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决费用的承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除的条件及程序

12.2合同终止的条件及后果

12.3合同解除及终止后的权利义务

13.合同的生效及法律适用

13.1合同生效的条件

13.2合同的法律适用

13.3合同的解释及效力

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件的内容及效力

14.2补充条款的订立及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1双方当事人的基本信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所；

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所。

1.2合同标的物的信息

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋产权证号：______；

（3）房屋面积：______平方米；

（4）房屋用途：______。

1.3合同订立的时间、地点和方式

（1）合同订立时间：______年______月______日；

（2）合同订立地点：______；

（3）合同订立方式：______。

2.房屋买卖合同的标的物

2.1房屋的基本信息

（1）房屋结构：______；

（2）房屋建成年代：______年；

（3）房屋装修情况：______。

2.2房屋产权状况

（1）房屋所有权人：______；

（2）房屋是否存在共有权人：______；

（3）房屋是否存在抵押权、租赁权等他项权利：______。

2.3房屋附属设施及权利义务

（1）房屋附属设施：______；

（2）附属设施权利义务：______。

3.按揭贷款事宜

3.1按揭贷款的申请及审批

（1）买受人已向银行申请按揭贷款；

（2）银行已批准买受人的按揭贷款申请。

3.2按揭贷款的金额、期限和利率

（1）按揭贷款金额：______元；

（2）按揭贷款期限：______年；

（3）按揭贷款利率：______。

3.3按揭贷款的还款方式及期限

（1）还款方式：______；

（2）还款期限：______。

4.租赁权优先购买权

4.1租赁权人及优先购买权的范围

（1）租赁权人：______；

（2）优先购买权的范围：______。

4.2优先购买权的行使方式及期限

（1）行使方式：______；

（2）行使期限：______。

4.3优先购买权的放弃及后果

（1）放弃方式：______；

（2）放弃后果：______。

5.房屋交付及交接

5.1房屋交付的时间、地点和方式

（1）交付时间：______年______月______日；

（2）交付地点：______；

（3）交付方式：______。

5.2交接手续及费用

（1）交接手续：______；

（2）交接费用：______。

5.3交接后的权利义务

（1）买受人取得房屋所有权；

（2）出卖人交付房屋相关资料。

6.产权过户手续

6.1产权过户的申请及办理