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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁房买卖附带房屋保险及风险规避合同
本合同目录一览
1.合同当事人及标的
1.1合同双方基本信息
1.2拆迁房基本情况
1.3保险及风险规避内容
2.合同签订时间及地点
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付时间及方式
4.房屋产权转移及过户手续
4.1权属转移
4.2过户手续办理
4.3过户费用及承担
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准及流程
5.3验收费用及承担
6.房屋质量保证及瑕疵处理
6.1房屋质量保证期限
6.2瑕疵处理及责任承担
7.房屋保险条款及赔偿范围
7.1保险责任
7.2保险期限
7.3赔偿范围及标准
7.4保险费用及承担
8.风险规避措施及责任承担
8.1风险规避措施
8.2责任承担
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同生效及解除条件
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更及解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同解除后的处理
12.1财产处理
12.2费用承担
12.3违约责任
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同履行
13.4合同解除
13.5合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人及标的
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式
1.2拆迁房基本情况
房屋地址：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋权属证明：_______
1.3保险及风险规避内容
房屋保险：_______保险公司提供，保险金额为_______元，保险期限为_______年。
风险规避措施：_______
2.合同签订时间及地点
合同签订时间：_______年_______月_______日
合同签订地点：_______
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：_______元整
3.2支付时间及方式
首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；
尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；
支付方式：_______
4.房屋产权转移及过户手续
4.1权属转移
甲方承诺在合同签订后_______日内将房屋产权转移给乙方；
4.2过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合；
4.3过户费用及承担
过户费用：_______元，由_______方承担；
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日
5.2验收标准及流程
验收标准：_______
验收流程：_______
5.3验收费用及承担
验收费用：_______元，由_______方承担；
6.房屋质量保证及瑕疵处理
6.1房屋质量保证期限：_______年
6.2瑕疵处理及责任承担
瑕疵处理：_______
责任承担：_______
7.房屋保险条款及赔偿范围
7.1保险责任
保险责任：_______
7.2保险期限
保险期限：_______
7.3赔偿范围及标准
赔偿范围：_______
赔偿标准：_______
7.4保险费用及承担
保险费用：_______元，由_______方承担；
8.风险规避措施及责任承担
8.1风险规避措施
确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
提供真实、准确的房屋信息；
协助乙方办理过户手续；
甲方在房屋交付前负责解决房屋存在的任何瑕疵；
在签订合同前进行充分调查；
在房屋交付前对房屋进行验收；
按时支付房款；
甲方在房屋交付后，若因房屋质量问题导致的损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；
8.2责任承担
若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于：
双倍返还已付房款；
承担乙方因此遭受的损失；
支付违约金；
若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于：
双倍返还已付房款；
承担甲方因此遭受的损失；
支付违约金；
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
合同双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应按照本合同第九条的规定承担违约责任；
9.2争议解决方式
合同双方发
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