二零二五年度常州二手房买卖协议（带租金支付及押金退还细则）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖协议（带租金支付及押金退还细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金支付及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋维修基金缴纳证明

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：常州市区

2.1.2具体地址：路号栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：A

2.4.2房屋所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.2支付方式

3.2.1买受人应于合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。

3.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的剩余50%。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起五个工作日内

3.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前五个工作日内

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1月租金：人民币5000元整

4.2租金支付方式

4.2.1买受人应于每月的5日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

4.3.1每月租金支付时间：每月5日

5.押金支付及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金支付方式

5.2.1买受人应于合同签订之日起五个工作日内支付押金。

5.3押金退还条件

5.3.1买受人遵守合同约定，无违约行为。

5.3.2房屋及附属设施无损坏。

5.4押金退还时间

5.4.1买受人搬离房屋后，出卖人应在五个工作日内退还押金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：合同签订之日起三个月内

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋及附属设施符合合同约定。

6.2.2房屋及附属设施无损坏。

6.3验收流程

6.3.1买受人应在房屋交付前五个工作日内对房屋进行验收。

6.3.2买受人验收合格后，签署房屋验收单。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1厨房设施：油烟机、燃气灶、热水器

8.1.2卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴间

8.1.3厨房电器：冰箱、洗衣机、微波炉

8.1.4家具：床、衣柜、餐桌、椅子

8.1.5窗户：铝合金窗、双层玻璃

8.2设备清单

8.2.1中央空调：品牌型号、功率

8.2.2电梯：品牌型号、载重

8.2.3电梯井：尺寸、材质

8.2.4电梯机房：尺寸、通风设备

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1买受人单方面解除合同：房屋存在严重质量问题，出卖人未在合理期限内修复。

9.1.2出卖人单方面解除合同：买受人未按时支付房