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房屋代持协议协议书

合同编号：__________

房屋代持协议协议书

一、引言

本协议由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在房屋代持事宜中的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：

1.“房屋”：指位于[具体房屋地址]的不动产。

2.“代持”：指乙方代甲方持有房屋的行为。

3.“被代持人”：即甲方，指委托乙方代持房屋的一方。

4.“代持人”：即乙方，指接受甲方委托代持房屋的一方。

三、代持房屋的基本情况

1.房屋的具体位置为[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]，房屋性质为[具体房屋性质]。

2.房屋的所有权证编号为[具体所有权证编号]，土地使用权证编号为[具体土地使用权证编号]。

四、代持关系的设立

1.甲方自愿委托乙方代持上述房屋，乙方同意接受委托。

2.代持期限自本协议生效之日起至[具体解除代持日期]止。

3.甲方应向乙方支付代持费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、代持人的权利与义务

1.权利

乙方有权按照本协议的约定代持房屋，并在代持期间对房屋进行妥善管理。

乙方有权按照本协议的约定收取代持费用。

2.义务

乙方应按照甲方的指示办理房屋的相关手续，如过户、抵押等。

乙方应妥善保管房屋的相关证件和资料，不得擅自将房屋转让、抵押或出租给他人。

乙方应定期向甲方报告房屋的使用情况和管理情况。

六、被代持人的权利与义务

1.权利

甲方有权监督乙方对房屋的管理和使用情况。

甲方有权在符合本协议约定的情况下，要求乙方协助办理房屋的相关手续。

2.义务

甲方应按照本协议的约定向乙方支付代持费用。

甲方应配合乙方办理房屋的相关手续，提供必要的协助和配合。

甲方应承担因房屋使用或管理所产生的相关税费和费用。

七、房屋的处分

1.在代持期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分房屋，包括转让、抵押、出租等。

2.如甲方需要处分房屋，应提前书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应按照甲方的指示办理房屋的处分事宜，并在办理完毕后及时将相关手续交还给甲方。

八、风险与责任的承担

1.因房屋的使用、管理或处分所产生的风险和责任，由甲方承担。如因乙方的过错导致房屋受损或产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋受损或产生其他损失，双方应协商解决，各自承担相应的损失。

九、协议的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的；

一方严重违反本协议的约定，致使本协议无法继续履行的；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除本协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。协议解除后，双方应按照本协议的约定办理房屋的相关手续。

十、争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、附则

1.本协议的条款标题仅为方便阅读而设，不影响本协议条款的解释和适用。

2.本协议的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。书面文件经双方签字盖章后生效，并视为本协议的一部分。

3.本协议的任何条款在法律上被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：____________________

联系方式：____________________

签订日期：______年____月____日