二零二五年度老旧小区改造施工合同实施细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造施工合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及内容

2.4项目总投资及资金来源

3.工程设计

3.1设计单位及资质

3.2设计内容

3.3设计进度及成果交付

4.施工组织

4.1施工单位及资质

4.2施工范围及内容

4.3施工进度安排

4.4施工质量保证措施

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价确定及组成

5.2付款方式及进度

5.3付款条件及违约责任

6.材料设备供应

6.1材料设备采购及质量要求

6.2供应进度及验收

6.3违约责任

7.施工现场管理

7.1施工现场布置及安全文明施工

7.2施工现场环境保护

7.3施工现场交通及消防管理

8.施工进度管理

8.1施工进度计划及调整

8.2施工进度控制措施

8.3迟工责任及处理

9.施工质量管理

9.1质量标准及检验方法

9.2质量保证措施

9.3质量事故处理

10.施工安全及文明施工

10.1安全生产责任制

10.2安全防护措施

10.3文明施工措施

11.施工变更及索赔

11.1变更程序及要求

11.2索赔程序及要求

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.违约责任

13.1违约行为及责任

13.2违约金及赔偿

14.争议解决及合同生效

14.1争议解决方式

14.2合同生效条件及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年3月15日。

第二条项目概况

2.1项目名称

老旧小区改造项目

2.2项目地点

省市区街道小区

2.3项目规模及内容

项目占地面积：10000平方米

改造内容：外墙粉刷、屋面防水、室内装修、基础设施改造等

2.4项目总投资及资金来源

项目总投资：5000万元

资金来源：甲方自筹及政府补贴

第三条工程设计

3.1设计单位及资质

设计单位：建筑设计研究院

资质等级：甲级

3.2设计内容

设计内容包括但不限于：建筑方案设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等

3.3设计进度及成果交付

设计进度：自合同签订之日起90天内完成设计工作

成果交付：设计图纸及说明书等文件

第四条施工组织

4.1施工单位及资质

施工单位：建筑工程有限公司

资质等级：一级

4.2施工范围及内容

施工范围：老旧小区改造项目全部工程内容

施工内容：外墙粉刷、屋面防水、室内装修、基础设施改造等

4.3施工进度安排

施工进度：自合同签订之日起180天内完成全部施工任务

4.4施工质量保证措施

施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到国家标准及合同约定要求

第五条工程造价及付款方式

5.1工程造价确定及组成

工程造价：根据施工图纸、工程量清单及市场价格确定

工程造价组成：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

5.2付款方式及进度

付款方式：分阶段付款

付款进度：工程进度达到约定节点后，甲方支付相应款项

5.3付款条件及违约责任

付款条件：工程进度达到约定节点，质量合格，安全文明施工达标

违约责任：因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，应向乙方支付万分之五的违约金

第六条材料设备供应

6.1材料设备采购及质量要求

材料设备采购：由甲方负责，乙方配合

质量要求：符合国家标准及合同约定要求

6.2供应进度及验收

供应进度：自合同签订之日起60天内完成材料设备供应

验收：乙方负责验收，验收合格后方可使用

6.3违约责任

因甲方原因导致材料设备供应延迟，每延迟一日，应向乙方支付万分之五的违约金

第七条施工现场管理

7.1施工现场布置及安全文明施工

施工现场布置：按照国家和地方相关规定进行布置，确保安全文明施工

安全文明施工：施工单位应严格执行国家和地方关于安全生产、文明施工的相关规定，确保施工现场安全、文明、有序

7.2施工现场环境保护

施工现场环境保护：施工单位应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环境保护达标

7.