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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆酒店客房经营权租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
2.2合同条款的解释原则
3.经营范围与经营期限
3.1宾馆酒店客房经营权的具体范围
3.2经营期限的约定
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算标准
4.2租金支付方式
4.3拖欠租金的处理
5.费用承担与分摊
5.1水电费、物业管理费等费用的承担
5.2费用分摊方式
6.合同解除与终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的条件
7.违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除程序
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
11.合同附件
11.1合同附件的内容
11.2合同附件的效力
12.其他约定
12.1保密条款
12.2法律适用与管辖
12.3合同份数与效力
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署日期
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方在宾馆酒店客房经营权租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益。
第二条定义与解释
2.1合同术语的定义
在本合同中，“宾馆酒店客房经营权”指甲方将宾馆酒店客房的经营权租赁给乙方使用，乙方有权在约定的范围内经营客房业务。
2.2合同条款的解释原则
本合同条款应按照其字面意思进行解释，除非有相反的明示约定。
第三条经营范围与经营期限
3.1宾馆酒店客房经营权的具体范围
乙方在约定的经营期限内，有权在宾馆酒店内经营客房租赁业务，包括但不限于客房预订、入住、退房等。
3.2经营期限的约定
本合同的经营期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金计算标准
租金按月计算，每月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3拖欠租金的处理
如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
第五条费用承担与分摊
5.1水电费、物业管理费等费用的承担
水电费、物业管理费等由乙方自行承担，按实际使用量支付。
5.2费用分摊方式
如涉及其他共同费用，甲乙双方应根据实际情况协商分摊。
第六条合同解除与终止
6.1合同解除的条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；
（2）发生不可抗力事件，且解除合同对双方均无利；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
6.2合同终止的条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
（1）一方未按约定支付租金；
（2）一方未按约定履行合同约定的其他义务；
（3）一方违反保密义务；
（4）一方违反法律法规规定。
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
除上述诉讼方式外，双方可自愿选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构及仲裁规则。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。
9.3合同解除程序
合同解除应按照合同约定的解除条件和程序进行，任何一方不得擅自解除合同。
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在本合同规定的经营期限内，如因不可抗力
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