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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度宾馆酒店客房租赁及品牌授权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3授权方名称及地址

2.合同标的物

2.1宾馆酒店客房数量及具体房间

2.2客房设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额

4.2费用支付周期

4.3付款方式及日期

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及流程

6.客房使用规定

6.1客房使用范围

6.2客房使用限制

6.3客房维护责任

7.品牌授权内容

7.1品牌标识使用规范

7.2品牌宣传及推广

7.3品牌形象维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2宾馆酒店违约责任

8.3授权方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容描述

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：市区路号

1.3租赁方名称：酒店管理有限公司

1.4租赁方地址：市区路号

1.5授权方名称：酒店品牌管理有限公司

1.6授权方地址：市区路号

2.合同标的物

2.1宾馆酒店客房数量：50间

2.2具体房间：包括单人间、标准间、豪华间等不同类型客房

2.3客房设施及配置：空调、电视、电话、卫生间、无线网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额：人民币100万元

4.2费用支付周期：每月支付一次

4.3付款方式及日期：每月5日前支付上月租赁费用，以银行转账方式支付至宾馆酒店指定账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元

5.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付

5.3保证金退还条件及流程：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在合同解除后10个工作日内退还

6.客房使用规定

6.1客房使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途

6.2客房使用限制：租赁方不得擅自改变客房结构、设施及功能

6.3客房维护责任：租赁方负责客房的日常维护及保养，确保客房设施完好

7.品牌授权内容

7.1品牌标识使用规范：租赁方在客房内外使用授权方品牌标识时，须遵守授权方规定的使用规范

7.2品牌宣传及推广：租赁方应积极配合授权方进行品牌宣传及推广活动

7.3品牌形象维护：租赁方应确保客房及服务符合授权方品牌形象要求

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定支付租赁费用，每逾期一天应向宾馆酒店支付相当于租赁费用千分之五的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变客房结构或设施，造成损失的，应负责修复或赔偿宾馆酒店相应的损失。

8.1.3若租赁方未按照约定使用客房，造成宾馆酒店声誉受损的，应承担相应的法律责任。

8.2宾馆酒店违约责任

8.2.1若宾馆酒店未按约定提供客房，应向租赁方支付相当于租赁费用千分之五的违约金。

8.2.2若宾馆酒店未按时退还租赁保证金，应向租赁方支付相当于保证金金额千分之五的违约金。

8.2.3若宾馆酒店未能保障租赁方合法使用授权品牌，应承担相应的法律责任。

8.3授权方违约责任

8.3.1若授权方未按约定提供品牌授权或服务支持，应向租赁方支付相当于租赁费用千分之五的违约金。

8.3.2若授权方未能保证品牌形象，对租赁方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1争议提交争议解决机构后，争议解决机构应按照相关法律和程序