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北京出租经纪合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋交付与使用
5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。
5.2乙方应按照房屋的实际用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
六、维修责任
6.1出租房屋的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；
（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；
（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.出租房屋产权证明；
2.出租房屋租赁登记证明；
3.其他相关文件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（监管方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于北京市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，
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