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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源研发厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

2.租赁物描述

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

2.2租赁厂房的配套设施

2.3租赁厂房的权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的损坏赔偿

5.附属设施及公共区域的使用

5.1附属设施的使用规定

5.2公共区域的使用规定

5.3附属设施及公共区域的维护责任

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的条件

6.2转租及转借的审批程序

6.3转租及转借的收益分配

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

11.合同附件

11.1附件一：租赁厂房平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同履行过程中的争议解决

13.3合同履行过程中的保密条款

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方位于[租赁厂房地址]的厂房，用于[租赁用途]。

2.租赁物描述

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

租赁厂房位于[租赁厂房地址]，占地面积为[租赁厂房面积]，建筑结构为[建筑结构类型]。

2.2租赁厂房的配套设施

租赁厂房内配备有[配套设施清单]，包括但不限于：[具体设施名称]。

2.3租赁厂房的权属证明

甲方保证租赁厂房的权属清晰，并已取得合法的权属证明文件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁厂房的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付时间]，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用租赁厂房。

4.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁厂房的日常维护，确保其处于良好状态。

4.3租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏租赁厂房，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.附属设施及公共区域的使用

5.1附属设施的使用规定

乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变其功能。

5.2公共区域的使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得妨碍其他承租人及甲方正常使用。

5.3附属设施及公共区域的维护责任

乙方负责附属设施及公共区域的日常维护，确保其处于良好状态。

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁厂房。

6.2转租及转借的审批程序

如需转租或转借，乙方应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。

6.3转租及转借的收益分配

如乙方转租或转借租赁厂房，乙方应将收益的[比例]部分支付给甲方。

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合