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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新工厂厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2定义与解释

1.3出租方与承租方

1.4出租物概况

2.1出租物使用范围

2.2出租物维护责任

2.3出租物损坏赔偿

3.1租金及支付方式

3.2租金调整

3.3逾期支付租金

4.1出租物交付

4.2出租物验收

4.3出租物使用规范

5.1出租物使用限制

5.2出租物使用禁止事项

5.3违规使用责任

6.1租赁期限

6.2租赁期限的延长

6.3租赁期限的提前终止

7.1租赁保证金

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.1出租物转租

8.2出租物转租限制

8.3转租收益分配

9.1不可抗力

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.1违约责任

10.2违约金

10.3损害赔偿

11.1争议解决

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点

12.1合同解除

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.1合同订立与生效

1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2定义与解释

1.2.1.1“出租物”指甲方所有的位于市区的创新工厂厂房，包括厂房本身及其附属设施。

1.2.1.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬。

1.2.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用出租物的期限。

1.2.1.4“违约金”指乙方未履行本合同约定的义务时，应向甲方支付的违约赔偿。

1.3出租方与承租方

1.3.1甲方为出租方，乙方为承租方。

1.3.2甲方为市区的创新工厂所有者，具有出租出租物的权利。

1.3.3乙方为具备合法经营资格的单位或个人。

1.4出租物概况

1.4.1出租物位于市区，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。

1.4.2出租物包括生产车间、办公区域、仓储区域等，具备生产经营所需的各项配套设施。

1.5出租物使用范围

1.5.1乙方仅限于在出租物内从事与其主营业务相关的生产经营活动。

1.5.2乙方不得将出租物用于法律法规禁止或限制的活动。

1.6出租物维护责任

1.6.1甲方负责出租物的日常维护和保养。

1.6.2乙方在使用过程中，应合理使用出租物，不得损坏出租物的结构、设施设备。

1.6.3乙方如因使用不当导致出租物损坏，应负责修复或赔偿。

第一部分：合同如下：

2.1租金及支付方式

2.1.1本合同约定的租金为人民币元/月。

2.1.2乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

2.2租金调整

2.2.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金。

2.2.2租金调整幅度不得超过市场租金变动的%。

2.3逾期支付租金

2.3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

2.3.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同。

第一部分：合同如下：

3.1出租物交付

3.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始日前，将出租物交付给乙方。

3.1.2甲方交付的出租物应满足乙方生产经营的需要。

3.2出租物验收

3.2.1乙方应在收到出租物后X日内，对出租物进行验收。

3.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

3.3出租物使用规范

3.3.1乙方在使用出租物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。

3.3.2乙方不得擅自改变出租物的结构、布局和使用功能。

3.3.3乙方应保证出租物内的生产安全，防止发生事故。

第一部分：合同如下：

4.1出租物使用范围

4.1.1乙方仅限于在出租物内从事与其主营业务相关的生产经营活动。

4.1.2乙方不得将出租物用于法律法规禁止或限制的活动。

4.2出租物维护责任

4.2.1甲方负责出租物的日常维护和保养。

4.2.2乙方在使用过程中，应合理使用出租物，不得损坏出租物的结构、设施设备。

4.2.3乙方如因使用不当导致出租物损坏，应负责修复或赔偿。

第一部分：合同如下：

5.1出租物使用限制

5.1.1乙方不得将出租物用于生产、储存、运输或销售易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

5.1.2乙方不得在出租物内从事违法