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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及类型

2.4工程设计及施工标准

3.工程预算及付款方式

3.1工程预算编制依据

3.2付款方式及时间节点

3.3预付款比例及支付条件

3.4进度款支付条件及比例

3.5结算款支付条件及比例

3.6保修金及支付条件

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期延误及处理

4.3验收及交付条件

5.工程设计变更及费用调整

5.1设计变更程序

5.2设计变更费用计算及调整

5.3设计变更对工期的影响

6.材料及设备供应

6.1材料及设备供应责任

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备验收及保管

6.4材料及设备费用及支付

7.施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全及环保要求

7.4施工人员及设备管理

8.质量控制与验收

8.1质量控制标准

8.2质量验收程序

8.3质量问题处理及返工

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3损害赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1设计图纸及资料

13.2材料及设备清单

13.3施工组织设计

13.4付款计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1发包方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2发包方法定代表人：

1.1.3承包方名称：Z物业建筑工程有限公司

1.1.4承包方法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.2.1发包方联系方式：

1.2.1.1联系电话：0215678

1.2.1.3通讯地址：上海市浦东新区X路X号

1.2.2承包方联系方式：

1.2.2.1联系电话：02187654321

1.2.2.3通讯地址：上海市普陀区YYY路ZZZ号

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2025年1月1日

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：二零二五年度Z物业别墅装修工程

2.2工程地点

2.2.1工程地点：上海市区路号

2.3工程规模及类型

2.3.1工程规模：建筑面积为5000平方米

2.3.2工程类型：别墅装修工程

2.4工程设计及施工标准

2.4.1工程设计标准：按照国家及行业相关设计规范执行

2.4.2施工标准：按照国家及行业相关施工规范执行

3.工程预算及付款方式

3.1工程预算编制依据

3.1.1工程预算依据：国家及行业相关定额、材料价格、人工费等

3.2付款方式及时间节点

3.2.1付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款和保修金

3.2.2时间节点：根据工程进度和合同约定的时间节点支付

3.3预付款比例及支付条件

3.3.1预付款比例：合同总额的10%

3.3.2支付条件：合同签订后7个工作日内支付

3.4进度款支付条件及比例

3.4.1进度款支付条件：根据工程进度完成情况进行支付

3.4.2支付比例：每完成工程总量的20%支付一次进度款

3.5结算款支付条件及比例

3.5.1结算款支付条件：工程竣工验收合格后支付

3.5.2支付比例：合同总额的80%

3.6保修金及支付条件

3.6.1保修金比例：合同总额的5%

3.6.2支付条件：工程竣工验收合格后支付

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.1.1总工期：6个月

4.1.2分阶段进度安排：具体进度安排详见附件

4.2工期延误及处理

4.2.1工期延误原因：因发包方原因或不可抗力等因素导致工期延误

4.2.2处理方式：根据实际情况进行协商调整工期

4.3验收及交付条件

4.3.1验收条件：工程竣工后，经双方验收合格

4.3.2交付条件：验收合格后，承包方将工程交付给发包方使用

5.工程设计变更及费用调整

5.1设计变更程序

5.1.1设计变更程序：由发包