2024年租赁合同租金计算方式及维修责任分配.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同租金计算方式及维修责任分配

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

2.租金计算方式

2.1租金的计算基础

2.2租金的计算周期

2.3租金的支付方式和支付时间

3.维修责任分配

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用的承担方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式和时间

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律诉讼

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1租赁物的保险

9.2租赁物的转让

9.3合同的保管和复制

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金支付记录

10.3维修记录

11.签署日期

11.1出租人签署日期

11.2承租人签署日期

12.签署地点

12.1出租人签署地点

12.2承租人签署地点

13.合同的副本

13.1出租人保留的副本数量

13.2承租人保留的副本数量

14.合同的语言和适用法律

14.1合同的语言

14.2适用的法律

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租金计算方式

2.1租金的计算基础

租金计算基础为租赁物的市场价值，具体以【市场价值】为基准。

2.2租金的计算周期

租金计算周期为每月一次，租金支付日期为每月的【支付日期】。

2.3租金的支付方式和支付时间

租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的【支付日期】前。

3.维修责任分配

3.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间租赁物的结构性问题及设施设备的维修和保养。

3.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

3.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担，若双方另有约定，则按照约定执行。

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金调整条件为市场租金波动超过【百分比】时，双方可进行租金调整。

4.2租金调整的方式和时间

租金调整方式为按照市场租金波动进行调整，调整时间为下一个计算周期开始时。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

合同变更条件为双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除条件为【具体条件】，如违约、毁约等。

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人违约责任为【具体责任】，如未按约定提供租赁物等。

6.2承租人的违约责任

承租人违约责任为【具体责任】，如未按时支付租金、毁坏租赁物等。

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并以书面形式提交至相关政府部门进行登记备案。

8.2合同的终止条件

合同终止条件为租赁期满，或者双方协商一致解除合同。

8.3合同的解除条件

合同解除条件为【具体条件】，如违约、毁约等。

9.其他条款

9.1租赁物的保险

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人一份。

9.2租赁物的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

9.3合同的保管和复制

双方各自保管好合同的正本，不得擅自复制或者泄露合同内容。

10.附件

10.1租赁物清单

附件中包含租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等信息。

10.2租金支付记录

附件中记录了租金的支付情况，包括支付日期、金额等信息。

10.3维修记录

附件中记录了租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。

11.签署日期

11.1出租人签署日期

出租人签署日期为【日期】。

11.2承租人签署日期

承租人签署日期为【日期】。

12.签署地点

12.1出租人签署地点

出租人签署地点为【地点】。

12.2承租人签署地点

承租人签署地点为【地点】。

13.合同的副本

13.1出租人保留的副本数量

出租人保留的副本数量为【数量】。

13.2承租人保留的副本数量

承租人保留的副本数量为【数量】。

14.合同的语言和适用法律

14.1合同的语言

本合