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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.2代理人与授权

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落、面积、结构

3.3房屋附属设施及设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间及手续

5.3交房验收

6.房屋权属转移及登记手续

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用及时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼途径

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1买卖双方签字

13.2代理人签字

13.3监督机关盖章

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

1.2.1合法原则：合同的订立、履行、变更和解除必须符合法律法规的规定。

1.2.2公平原则：合同双方在交易中享有平等的权利，不得有欺诈、胁迫等不正当行为。

1.2.3诚信原则：合同双方应诚实守信，履行合同约定的义务。

第二条合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.1.1买方：姓名/名称：（此处填写买方姓名/名称）

2.1.2买方联系方式：（此处填写买方联系方式）

2.1.3卖方：姓名/名称：（此处填写卖方姓名/名称）

2.1.4卖方联系方式：（此处填写卖方联系方式）

2.2代理人与授权

2.2.1买方代理人：（如有，填写代理人姓名/名称）

2.2.2卖方代理人：（如有，填写代理人姓名/名称）

2.2.3代理人授权书：（如有，附授权书复印件）

第三条房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.1.1房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）

3.1.2房屋所有权证复印件：（此处附房屋所有权证复印件）

3.2房屋坐落、面积、结构

3.2.1房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）

3.2.2房屋面积：（此处填写房屋面积）

3.2.3房屋结构：（此处填写房屋结构类型）

3.3房屋附属设施及设备

3.3.1附属设施：（此处列举房屋附属设施，如：停车位、储藏室等）

3.3.2设备：（此处列举房屋设备，如：空调、热水器等）

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价：（此处填写房屋交易总价）

4.1.2交易价格构成：（此处详细说明交易价格构成，如：房屋本身价格、税费等）

4.2付款方式及时间

4.2.1付款方式：（此处填写付款方式，如：现金、银行转账等）

4.2.2付款时间：（此处填写付款时间，如：签订合同后X日内）

4.3付款凭证

4.3.1买方需提供付款凭证，如银行转账记录等。

第五条交房条件及时间

5.1交房条件

5.1.1房屋权属清晰，无权属争议；

5.1.2房屋结构安全，无安全隐患；

5.1.3房屋附属设施及设备齐全，功能正常。

5.2交房时间及手续

5.2.1交房时间：（此处填写交房时间）

5.2.2交房手续：（此处详细说明交房手续，如：办理产权过户、交付钥匙等）

5.3交房验收

5.3.1买方在规定时间内对房屋进行验收；

5.3.2验收合格后，双方签署交房确认书。

第六条房屋权属转移及登记手续

6.1权属转移

6.1.1卖方将房屋所有权转移给买方；

6.1.2双方在规定时间内办理房屋权属转移手续。

6.2登记手续

6.2.1买方在规定时间内办理房屋产权登记手续；

6.2.2登记手续费用由买方承担。

6.3登记费用及时间

6.3.1登记费用：（此处填写登记费用）