2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3贷款银行信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产现状

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.还款计划

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款方式

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.交房责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

7.3贷款银行责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3贷款银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1其他条款

11.2附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：还款计划表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025按揭贷款房产买卖双方还款及交房协议》。

1.1.2“买方”指购买房产的个人或单位。

1.1.3“卖方”指出售房产的个人或单位。

1.1.4“贷款银行”指为买方提供按揭贷款的银行。

1.1.5“房产”指卖方出售的房产。

1.1.6“按揭贷款”指贷款银行向买方提供的用于购买房产的贷款。

1.1.7“还款”指买方按照约定的还款计划向贷款银行支付贷款本金及利息。

1.1.8“交房”指卖方将房产交付给买方。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义理解。

2.当事人信息

2.1买方信息

2.1.1买方全名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系方式：

2.3贷款银行信息

2.3.1贷款银行名称：

2.3.2贷款银行地址：

2.3.3贷款银行联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产用途：

3.2房产权属

3.2.1房产所有权证号：

3.2.2房产所有权人：

3.3房产现状

3.3.1房产现状描述：

3.3.2房产现有设施及设备：

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：

4.1.2贷款用途：

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：

4.4还款方式

4.4.1还款方式：

4.4.2还款频率：

5.还款计划

5.1还款金额

5.1.1每月还款金额：

5.1.2还款总额：

5.2还款时间

5.2.1首次还款时间：

5.2.2每月还款时间：

5.3还款方式

5.3.1还款方式：

5.3.2还款账户：

6.交房条件

6.1交房时间

6.1.1交房时间：

6.2交房条件

6.2.1交房条件：

6.3交房手续

6.3.1交房手续：

7.交房责任

7.1买方责任

7.1.1买方在交房时间前，应确保贷款手续齐全，并支付首期房款。

7.1.2买方在收到房产后，应立即进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

7.2卖方责任

7.2.1卖方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2.2卖方应在交房时间前，将房产交付给买方，并协助办理相关手续。

7.3贷款银行责任

7.3.1贷款银行应按照合同约定，按时放款给买方。

7.3.2贷款银行应协助买方办理贷款手续，并提供必要的咨询和服务。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方如未按时支付首期房款，应向卖方支付违约金，违约金为首期房款总额的5%。

8.1.2买方如未按时支付每月还款，应向贷款银行支付违约金，违约金为应还款金额的1%。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方如未按时交房，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的1%。

8.2.2卖方如提供虚假房产信息，导致合