2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款支付

3.4尾款支付

4.产权清晰承诺

4.1甲方承诺房屋产权清晰

4.2甲方提供相关证明材料

4.3乙方核实产权情况

4.4产权过户及税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋交付后的使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋维修费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同变更

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1甲方保留合同份数

12.2乙方保留合同份数

12.3合同附件份数

13.合同签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2乙方基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同签订地点：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权证号：________________

2.2房屋地址：________________

2.3房屋用途：居住用房

2.4房屋面积：____平方米

2.5房屋结构：________________

2.6房屋装修情况：________________

第三条房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：人民币____元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前支付；

3.3首付款支付：乙方于合同签订之日将首付款汇入甲方指定账户；

3.4尾款支付：房屋交付合格后，乙方将尾款支付至甲方指定账户。

第四条产权清晰承诺

4.1甲方承诺房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制，甲方保证其对该房屋享有完全的处分权；

4.2甲方提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等；

4.3乙方核实产权情况，如有异议，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

4.4房屋产权过户及税费承担：房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方按国家规定承担相关税费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日；

5.2房屋交付条件：房屋及相关设施齐全，符合合同约定；

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋主体结构完好，无倾斜、开裂等问题；

5.3.2房屋装修及配套设施符合合同约定；

5.3.3房屋无产权纠纷；

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在收到通知之日起____日内进行整改，直至符合合同约定。

第六条房屋交付后的使用及维护

6.1房屋使用规范：乙方应按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

6.2房屋维修责任：

6.2.1保修期内，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

6.2.2保修期满后，房屋主体结构的维修责任由乙方承担，其他维修责任由双方协商确定；

6.3房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题；

7.1.2乙方未按约定支付购房款；

7.1.3双方协商一致，且不违反法律、行政法