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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带咖啡馆商品房预售合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房坐落

2.3商品房面积

2.4商品房结构

2.5商品房配套设施

3.预售合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.预付款及付款方式

4.1预付款金额

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.预售款及房款支付

5.1预售款金额

5.2预售款支付时间节点

5.3预售款支付方式

5.4房款支付时间节点

5.5房款支付方式

6.商品房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4逾期交付责任

7.商品房质量及保修

7.1商品房质量标准

7.2商品房保修期限

7.3保修范围及内容

7.4保修责任

8.商品房产权登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记手续

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：________

1.1.2出卖人住所：________

1.1.3出卖人法定代表人：________

1.1.4出卖人联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：________

1.2.2买受人住所：________

1.2.3买受人法定代表人：________

1.2.4买受人联系电话：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：________

1.3.2代理人住所：________

1.3.3代理人联系电话：________

1.3.4代理人授权委托书：________

2.商品房基本情况

2.1商品房名称：________

2.2商品房坐落：________

2.3商品房面积：________（建筑面积）________（使用面积）

2.4商品房结构：________

2.5商品房配套设施：________

3.预售合同签订及生效

3.1合同签订时间：________

3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

3.3合同生效日期：________

4.预付款及付款方式

4.1预付款金额：________

4.2付款时间节点：合同签订后________日内

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期付款责任：逾期付款每日按________%支付违约金

5.预售款及房款支付

5.1预售款金额：________

5.2预售款支付时间节点：合同签订后________日内

5.3预售款支付方式：银行转账

5.4房款支付时间节点：合同签订后________日内

5.5房款支付方式：银行转账

6.商品房交付

6.1交付时间：________

6.2交付条件：商品房符合合同约定，买受人支付全部房款

6.3交付方式：出卖人将商品房交付给买受人

6.4逾期交付责任：逾期交付每日按________%支付违约金

7.商品房质量及保修

7.1商品房质量标准：符合国家有关商品房质量标准

7.2商品房保修期限：________年

7.3保修范围及内容：________

7.4保修责任：出卖人负责在保修期内对商品房进行维修、更换或退货

8.商品房产权登记

8.1登记时间：商品房交付后________日内

8.2登记费用：按国家规定缴纳

8.3登记手续：由出卖人代为办理，买受人予以协助

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向买受人支付________%的违约金，直至实际交付日期。

9.1.2出卖人交付的商品房不符合合