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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁场地基本情况

2.租赁方信息

2.1租赁方名称

2.2法定代表人或负责人

2.3联系方式

2.4注册资本

2.5经营范围

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2法定代表人或负责人

3.3联系方式

3.4注册资本

3.5经营范围

4.租赁场地概况

4.1场地面积

4.2场地位置

4.3场地设施

4.4场地使用性质

5.租赁费用

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.租赁期限及终止条件

6.1租赁期限

6.2租赁期限延长

6.3租赁期限终止

6.4租赁期限终止后的处理

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同

1.2合同编号：WQZL202501

1.3合同签订日期：2025年1月15日

1.4合同期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止

1.5租赁场地基本情况：位于北京市昌平区火车站内，面积共计500平方米，具备餐饮经营条件。

2.租赁方信息

2.1租赁方名称：北京市昌平区火车站管理办公室

2.2法定代表人或负责人：

2.3联系方式：电话：0105678，邮箱：zhangsantrainstation.gov

2.4注册资本：1000万元

2.5经营范围：火车站运营管理

3.承租方信息

3.1承租方名称：北京美食有限公司

3.2法定代表人或负责人：

3.4注册资本：500万元

3.5经营范围：餐饮服务

4.租赁场地概况

4.1场地面积：500平方米

4.2场地位置：北京市昌平区火车站内

4.3场地设施：包括厨房、餐厅、卫生间、空调、照明等

4.4场地使用性质：餐饮经营

5.租赁费用

5.1租金总额：人民币100万元/年

5.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付下月租金

5.3租金支付时间：租赁期限内的每月5日前

5.4租金调整机制：租赁期限内租金不变，租赁期满后可根据市场情况调整

6.租赁期限及终止条件

6.1租赁期限：自2025年2月1日起至2028年1月31日止，共计3年

6.2租赁期限延长：租赁期满前3个月，双方可协商延长租赁期限

1.租赁方或承租方违反合同约定，经协商无法解决；

2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.租赁方或承租方破产、解散、注销等；

6.4租赁期限终止后的处理：租赁期限终止后，承租方应立即腾退场地，租赁方负责场地恢复原状。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10万元

7.2保证金缴纳方式：在合同签订之日起5个工作日内，一次性缴纳至租赁方指定账户

7.3保证金退还条件：租赁期限届满且承租方无违约行为，租赁方在5个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金