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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.餐厅租赁基本情况

2.1餐厅名称及位置

2.2餐厅面积及结构

2.3餐厅租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

3.3违约金及滞纳金

4.餐厅装修及设施

4.1餐厅装修要求及标准

4.2餐厅设施及设备清单

4.3装修及设施维护责任

5.餐厅经营及管理

5.1经营范围及业态

5.2经营管理制度及流程

5.3餐厅卫生及食品安全

6.人员配置及管理

6.1人员招聘及培训

6.2人员配置及岗位职责

6.3人员管理及考核

7.营业额及利润分配

7.1营业额计算及确认

7.2利润分配比例及方式

7.3分配时间及支付方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式及程序

9.3违约赔偿及损失承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容及要求

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序及要求

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2不可抗力条款

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条餐厅租赁基本情况

2.1餐厅名称及位置

餐厅名称：[餐厅名称]

餐厅位置：[餐厅详细地址]

2.2餐厅面积及结构

餐厅面积：[餐厅面积]平方米，结构：[餐厅结构描述]

2.3餐厅租赁期限

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币[租金金额]元/月

支付周期：每月[支付周期]日前支付

3.2租金支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月[支付时间]前

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

第四条餐厅装修及设施

4.1餐厅装修要求及标准

乙方对餐厅进行装修时，应符合甲方要求，装修标准为[装修标准描述]。

4.2餐厅设施及设备清单

[设施及设备清单]

4.3装修及设施维护责任

装修期间，乙方负责对餐厅进行维护，确保装修质量；设施设备由乙方负责日常维护及保养。

第五条餐厅经营及管理

5.1经营范围及业态

乙方经营范围为[经营范围]，业态为[业态描述]。

5.2经营管理制度及流程

乙方应遵守国家相关法律法规，建立健全经营管理制度，确保餐厅的正常运营。

5.3餐厅卫生及食品安全

乙方应确保餐厅卫生及食品安全，定期进行卫生检查，确保顾客健康。

第六条人员配置及管理

6.1人员招聘及培训

乙方负责餐厅人员的招聘、培训及管理。

6.2人员配置及岗位职责

[人员配置及岗位职责]

6.3人员管理及考核

乙方应对员工进行定期考核，确保员工素质及服务质量。

第七条营业额及利润分配

7.1营业额计算及确认

营业额计算以餐厅实际经营收入为准，每月[确认时间]前由双方确认。

7.2利润分配比例及方式

利润分配比例为：甲方得[比例]%，乙方得[比例]%。

7.3分配时间及支付方式

利润分配时间为每月[分配时间]前，支付方式为银行转账。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）不可抗力导致合同无法