物业股权抵押合同常用版本6篇.docx

物业股权抵押合同常用版本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供物业股权作为抵押的事宜，达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.乙方将其所持有的____________________（物业名称）的全部股权抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押物业股权的具体内容，包括但不限于股权的数量、种类、价值等，以本合同附件的形式确定。

二、抵押物权的设立与登记

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方在合同生效之日起______个工作日内办理物业股权的抵押登记手续。

2.乙方应在办理物业股权抵押登记手续后的______个工作日内，将相关证明材料原件交由甲方保管。

三、担保债权种类与范围

1.本抵押合同担保的债权种类为借款，具体借款金额、期限等由双方另行签订借款合同确定。

2.担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的一切费用。

四、抵押物权的行使

1.若乙方未按照借款合同的约定履行债务或者发生其他违约行为，甲方有权行使抵押权，以抵押的物业股权实现其债权。

2.甲方在行使抵押权时，有权与乙方协商对抵押的物业股权进行折价或者以拍卖、变卖该物业股权所得的价款优先受偿。

五、乙方的保证与承诺

1.乙方保证对抵押的物业股权拥有完全的处分权，并保证抵押的物业股权不存在权属纠纷。

2.乙方承诺将积极配合甲方办理物业股权的抵押登记手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

2.若因乙方的原因导致抵押登记手续无法办理或抵押物权无法实现的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、争议的解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

甲方（抵押权人）：_________

乙方（抵押人）：_________

鉴于乙方拥有一家位于_________的物业公司，甲方有意通过抵押该物业公司的股权来获取融资。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下物业股权抵押合同：

一、抵押物情况

乙方将其所持有的_________物业公司的全部股权作为抵押物，抵押给甲方。该物业公司目前经营状况良好，具有较高的盈利能力和发展潜力。

二、抵押目的

甲方通过抵押该物业公司的股权，旨在实现以下目的：

1.获取融资：甲方可通过对该物业公司股权的抵押，获得相应的融资额度。

2.风险控制：通过抵押该物业公司股权，甲方可以在一定程度上降低贷款风险，保障贷款的安全性。

3.收益增长：甲方可通过抵押该物业公司股权，获得该物业公司的经营收益和增长潜力。

三、抵押期限

本次抵押期限为_________年，自合同签订之日起计算。在抵押期限内，甲方享有对该物业公司股权的抵押权，并可通过该股权获得相应的收益。

四、还款方式

乙方应在抵押期限内按照以下方式向甲方还款：

1.定期还款：乙方应按照约定的还款计划，定期向甲方偿还贷款本金和利息。

2.提前还款：乙方在抵押期限内如有能力提前还款，应提前向甲方偿还贷款本金和利息。

3.收益还款：乙方可通过将物业公司经营收益的一部分或全部用于偿还贷款本金和利息。

五、违约责任

1.乙方如在抵押期限内未能按时还款，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

2.乙方如违反本合同约定的其他条款，亦应承担相应的违约责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、其他条款

1.保密条款：甲、乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决：如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权