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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐厅租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作餐厅基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5违约责任及赔偿

1.6违约情形及处理

1.7经营范围及管理

1.8人员配置及培训

1.9营业额及分成比例

1.10营业额结算及支付

1.11营业收入分配及使用

1.12费用承担及分摊

1.13争议解决方式

1.14合同解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4乙方（承租方）名称：

1.1.5乙方（承租方）地址：

1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名：

第二条合作餐厅基本情况

2.1.1餐厅名称：

2.1.2餐厅地址：

2.1.3餐厅面积：

2.1.4餐厅装修及设施情况：

2.1.5餐厅经营资质及许可情况：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。

第四条租金支付方式及期限

4.1.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

4.1.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

第五条违约责任及赔偿

5.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.1.2若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.3双方因违约产生的其他损失，应根据实际情况进行赔偿。

第六条违约情形及处理

6.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损害租赁物；

（4）擅自转租或分租；

（5）法律、法规规定的其他情形。

6.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定维修租赁物；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第七条经营范围及管理

7.1.1乙方应严格按照国家法律法规及行业标准经营，不得经营非法、违规业务。

7.1.2乙方应对餐厅内部卫生、安全、消防等工作负责，确保顾客及员工的生命财产安全。

7.1.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方进行餐厅的经营管理。

第八条人员配置及培训

8.1.1乙方应按照餐厅规模和经营需要，合理配置员工，确保服务质量。

8.1.2乙方应对员工进行岗前培训，包括服务技能、食品安全、消防安全等方面的培训。

8.1.3乙方应确保员工持有相应的职业资格证书，并定期对员工进行考核。

第九条营业额及分成比例

9.1.1餐厅的营业额包括但不限于餐饮收入、饮料收入、服务收入等。

9.1.2甲方和乙方按照____%的分成比例进行利润分配，其中甲方得____%，乙方得____%。

第十条营业额结算及支付

10.1.1每月____日，乙方应向甲方提供上月营业额的详细报表。

10.1.2甲方应在收到乙方报表后的____日内，对营业额进行审核并确认。

10.1.3甲方应在确认营业额后的____日内，按照分成比例向乙方支付相应的利润。

第十一条营业收入分配及使用

11.1.1乙方应将营业收入按照国家相关法律法规和合同约定进行分配和使用。

11.1.2乙方应保留完整的财务记录，包括但不限于收入、支出、成本等。

11.1.3乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的监督。

第十二条费用承担及分摊

12.1.1餐厅的日常运营费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担。

12.1.2餐厅的装修、维修费用，在租赁期内由双方根据实际情况协商分摊。

12.1.3因不可抗力导致的损失，由双方按照实际情况分担。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除及终止

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，对方有权解除合同。

14.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未了事宜。

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