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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及品牌入驻合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2定义及解释

2.租赁期限

2.1租赁期限起止时间

2.2租赁期限的变更

3.租赁房屋的描述

3.1租赁房屋的具体位置

3.2租赁房屋的面积和结构

3.3租赁房屋的装修及设施情况

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的时间及幅度

6.租赁房屋的使用

6.1使用范围及用途

6.2使用限制

6.3违反使用规定的处理

7.装修与改动

7.1装修许可

7.2装修费用的承担

7.3装修后的恢复

8.物业管理

8.1物业管理服务的提供

8.2物业管理费用的承担

8.3物业管理服务的调整

9.费用及其他费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用的承担

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金及赔偿金的计算

11.3违约金的支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他权利和义务

14.2其他条款及补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

本合同所指甲方为出租方，乙方为承租方。

1.2定义及解释

本合同中涉及的定义及解释如下：

a)“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方租赁房屋的期限；

b)“租赁房屋”指本合同约定的甲方出租给乙方的具体房屋；

c)“物业管理”指由甲方或其委托的物业管理公司提供的各项服务；

d)“费用”指本合同约定的各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.租赁期限

2.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.2租赁期限的变更

除因不可抗力或其他法律规定的原因外，未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

3.租赁房屋的描述

3.1租赁房屋的具体位置

租赁房屋位于市区路号大厦层。

3.2租赁房屋的面积和结构

租赁房屋面积为平方米，为独立办公室，内部结构为开放式布局。

3.3租赁房屋的装修及设施情况

租赁房屋已装修完毕，配备有办公桌、椅子、空调、网络接口等基本办公设施。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的租金为每月人民币万元，共计人民币万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整的依据

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按甲方提出并经乙方同意的调整方案进行调整。

5.2租金调整的时间及幅度

租金调整时间每年进行一次，调整幅度不超过上一年度租金的%。

6.租赁房屋的使用

6.1使用范围及用途

乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等。

6.2使用限制

乙方在使用租赁房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.3违反使用规定的处理

如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.装修与改动

7.1装修许可

乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2装修费用的承担

装修费用由乙方承担，如甲方同意承担部分费用，双方另行约定。

7.3装修后的恢复

装修完成后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，如乙方未恢