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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于_______的餐饮店场地，包括但不限于房屋、设施、设备等；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止日期；

（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.租赁场地描述

3.1场地位置

租赁场地位于_______，具体地址为_______。

3.2场地面积

租赁场地总面积为_______平方米。

3.3场地设施

（1）厨房设备：_______；

（2）就餐区设施：_______；

（3）卫生间设施：_______；

（4）其他设施：_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

4.3租赁续约

如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月_______元。

5.2租金支付时间

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金上涨，甲方有权在提前_______个月通知乙方的情况下，调整租金。

6.2调整方式

6.3调整通知

甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内予以确认。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁场地的用途；

（3）乙方损坏租赁场地内的设施；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照每日欠款金额的_______%支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁场地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（3）如乙方损坏租赁场地内的设施，乙方应负责修复或赔偿损失；

（4）对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第10条的规定处理。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力处理

（1）在不可抗力事件发生期间，本合同的履行期限应当相应顺延