原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度房地产项目开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目总投资
3.开发内容
3.1土地开发
3.2建筑开发
3.3配套设施建设
4.开发进度安排
4.1土地取得时间
4.2土地开发完成时间
4.3建筑开发完成时间
4.4配套设施建设完成时间
5.投资回报
5.1投资回报方式
5.2投资回报比例
5.3投资回报期限
6.合作方式
6.1合作模式
6.2合作期限
6.3合作变更及终止
7.付款方式
7.1付款比例
7.2付款时间
7.3付款方式
8.风险承担
8.1政策风险
8.2市场风险
8.3自然灾害风险
8.4其他风险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1土地使用权证
12.2建设工程规划许可证
12.3建设工程施工许可证
12.4其他相关文件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.其他约定事项
14.1合同保密
14.2合同份数
14.3合同签署日期
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目类型
住宅、商业、办公
2.4项目规模
总建筑面积：万平方米
2.5项目总投资
总投资：亿元人民币
第三条开发内容
3.1土地开发
甲方负责取得土地使用证，乙方负责土地平整及基础设施建设。
3.2建筑开发
乙方负责住宅、商业、办公楼的建设。
3.3配套设施建设
乙方负责停车场、绿化、道路等配套设施的建设。
第四条开发进度安排
4.1土地取得时间
甲方应在合同签订后个月内取得土地使用证。
4.2土地开发完成时间
土地平整及基础设施建设应在土地使用证取得后个月内完成。
4.3建筑开发完成时间
住宅、商业、办公楼建设应在土地开发完成后的个月内完成。
4.4配套设施建设完成时间
停车场、绿化、道路等配套设施建设应在建筑开发完成后的个月内完成。
第五条投资回报
5.1投资回报方式
甲方以土地增值收益和房屋销售收益作为投资回报。
5.2投资回报比例
甲方从土地增值收益中提取%作为投资回报。
5.3投资回报期限
投资回报期限为合同签订后年。
第六条合作方式
6.1合作模式
甲方与乙方采用合作开发模式。
6.2合作期限
合作期限为年。
6.3合作变更及终止
合作期限届满前，经双方协商一致，可延长合作期限；合作期限届满或提前终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。
第七条付款方式
7.1付款比例
土地取得费用：%
土地开发及基础设施建设费用：%
建筑开发及配套设施建设费用：%
7.2付款时间
甲方应在土地使用证取得后个月内支付土地取得费用。
甲方应在土地开发及基础设施建设完成后个月内支付相应费用。
甲方应在建筑开发及配套设施建设完成后个月内支付相应费用。
7.3付款方式
甲方以银行转账方式支付投资回报，乙方应在收到付款通知后个工作日内提供收款证明。
第八条风险承担
8.1政策风险
因国家政策调整导致项目不能按期开发或收益降低，由双方共同承担风险，具体损失按实际发生计算，由甲方和乙方按约定的比例分担。
8.2市场风险
因市场波动导致项目销售困难或价格下跌，由乙方承担主要风险，甲方承担次要风险，具体损失按实际发生计算，由乙方承担%，甲方承担剩余部分。
8.3自然灾害风险
因不可抗力（如地震、洪水等）导致项目受损或无法继续开发，由双方共同承担风险，具体损失按实际发生计算，由甲方和乙方按约定的比例分担。
8.4其他风险
因不可预见的其他因素
文档评论（0）