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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度ch03版国际房地产投资与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2租赁方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目类型

2.5房地产项目用途

3.投资与租赁条款

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资回报

3.4租赁期限

3.5租金支付方式

3.6租金调整机制

4.房地产项目权属

4.1房地产项目所有权

4.2房地产项目使用权

4.3房地产项目抵押权

4.4房地产项目租赁权

5.房地产项目维护与管理

5.1房地产项目维护责任

5.2房地产项目管理责任

5.3房地产项目维修费用

5.4房地产项目保险

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行方式

6.2合同履行期限

6.3违约责任

6.4违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同附件

9.1房地产项目产权证明文件

9.2房地产项目租赁合同

9.3房地产项目投资协议

9.4其他相关文件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案机构

10.3合同备案程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房地产项目权属处理

12.2投资款项处理

12.3租金处理

12.4其他处理事项

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方地址：市区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.2租赁方信息

1.2.1租赁方名称：房地产开发有限公司

1.2.2租赁方地址：市区路号

1.2.3租赁方法定代表人：

1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同有效期：自2025年3月15日起至2035年3月14日止

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称：国际商务中心

2.2房地产项目地址：市区路号

2.3房地产项目面积：共计20000平方米

2.4房地产项目类型：写字楼

2.5房地产项目用途：办公

3.投资与租赁条款

3.1投资金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2投资方式：租赁

3.3投资回报：租金按年支付，年租金为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.4租赁期限：20年

3.5租金支付方式：每年3月15日前支付当年租金，逾期未支付按每日万分之五支付滞纳金

3.6租金调整机制：租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定

4.房地产项目权属

4.1房地产项目所有权：房地产开发有限公司

4.2房地产项目使用权：投资管理有限公司

4.3房地产项目抵押权：投资管理有限公司对房地产项目拥有抵押权

4.4房地产项目租赁权：投资管理有限公司对房地产项目拥有租赁权

5.房地产项目维护与管理

5.1房地产项目维护责任：房地产开发有限公司负责房地产项目的日常维护

5.2房地产项目管理责任：房地产开发有限公司负责房地产项目的整体管理

5.3房地产项目维修费用：维修费用由房地产开发有限公司承担

5.4房地产项目保险：房地产开发有限公司负责购买房地产项目的保险

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

6.4违约金：违约金为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同

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