2025版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同示范文本3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权情况

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户手续

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产所有权证

10.2附件二：按揭贷款合同

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数及用途

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产名称：

2.2房产地址：

2.3房产面积：

2.4房产产权情况：

2.4.1产权证号：

2.4.2产权性质：

2.4.3产权人：

2.4.4产权证领取日期：

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额：

3.2贷款利率：

3.3贷款期限：

3.4还款方式：

3.4.1还款频率：

3.4.2首付比例：

3.4.3首付金额：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.2付款方式：

4.2.1首付款支付方式：

4.2.2尾款支付方式：

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.交付及过户手续

5.1交付时间：

5.2过户手续：

5.2.1过户申请时间：

5.2.2过户完成时间：

5.3过户费用：

5.3.1过户税费承担方：

5.3.2过户税费金额：

6.履约保证金

6.1保证金金额：

6.2保证金缴纳时间：

6.3保证金退还条件：

6.3.1退还条件一：

6.3.2退还条件二：

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方逾期付款责任：

7.1.2买方未按时交付履约保证金责任：

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方逾期交付房产责任：

7.2.2卖方未按时办理过户手续责任：

7.3违约金计算方式：

7.3.1违约金计算基准：

7.3.2违约金计算公式：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应立即停止履行合同，并协商解决；

8.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1合同双方协商一致，可解除本合同；

9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同；

9.3合同解除程序

9.3.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议；

9.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还房产、退还保证金等。

10.合同附件

10.1附件一：房产所有权证

10.1.1房产所有权证复印件应作为本合同的附件。

10.2附件二：按揭贷款合同

10.2.1按揭贷款合同复印件应作为本合同的附件。

10.3附件三：付款凭证

10.3.1付款凭证复印件应作为本合同的附件。

11.其他约定事项

11.1