2025年度办公区使用权租赁招投标合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公区使用权租赁招投标合同1

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁设施及维修责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效条件

1.11合同解除条件

1.12合同变更

1.13合同终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度办公区使用权租赁事宜达成如下协议。

第二条合同主体

第三条租赁标的物

3.1.1租赁标的物为位于[具体地址]的办公区，包括但不限于办公用房、附属设施等。

3.1.2租赁标的物的具体面积、结构、设施清单等详见附件一。

第四条租赁期限

4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第五条租金及支付方式

5.1.1租金总额为人民币[金额]元，租金按年支付。

5.1.2租金支付方式：承租方应于每年的[具体日期]前将租金一次性支付至出租方指定账户。

5.1.3租金支付凭证应妥善保管，作为双方履行合同的依据。

第六条租赁用途

6.1.1承租方承诺，租赁标的物仅用于[具体用途]，不得用于非法活动或改变建筑结构。

第七条租赁设施及维修责任

7.1.1出租方负责租赁标的物内的设施设备在租赁期间内的正常运行和维护。

7.1.2承租方在使用过程中，应合理使用租赁标的物内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

7.1.3租赁期间，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修或更换责任。

7.1.4租赁期满或合同解除后，租赁标的物内的设施设备应保持完好，如因出租方原因导致设施设备损坏，出租方应负责维修或更换。

第八条违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.3如承租方违反租赁用途，出租方有权要求承租方停止使用，并有权解除合同。

8.1.4如因出租方原因导致合同解除，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.5如因承租方原因导致合同解除，承租方应承担由此产生的所有费用。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同自租赁标的物交付之日起正式开始履行。

第十一条合同解除条件

11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

11.1.3出租方或承租方因破产、解散等原因无法履行合同义务，合同自动解除。

第十二条合同变更

12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。

12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。

第十三条合同终止

13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

13.1.2合同解除后，合同终止。

13.1.3合同终止后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。

第二条第三方介入的范围和条件

2.1.1第三方介入应当符合法律法规和本合同的规定，且甲乙双方应达成一致意见。

2.1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服务、专业评估、担保、监理等。

第三条第三方权利和义务

a.根据合同约定，收取相应的服务费用；

b.在其专业领域内，提出专业意见和建议；

c.要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资